Première acquisition réussie pour la SCPI Coeur d'Avenir
La SCPI Cœur d'Avenir, dédiée à la construction d'un portefeuille immobilier axé sur les étapes clés de la vie de 0 à 25 ans, vient d'annoncer sa première acquisition. Cet investissement stratégique, situé au centre-ville de Lille, marque un pas important dans la réalisation des objectifs de la SCPI. Gérée par la société de gestion Sogenial Immobilier, elle ambitionne de se positionner parmi les premières places du classement des meilleures SCPI 2024.
Située au cœur d'un quartier principalement résidentiel, la nouvelle acquisition est une crèche occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Cet actif se distingue par une surface intérieure de 190 m² ainsi qu'un espace extérieur privatif, offrant ainsi un environnement adapté et sécurisé pour les enfants. La crèche est louée dans le cadre d’un bail commercial de 10 ans au groupe "Les Chérubins", un acteur majeur du secteur de la petite enfance en France, reconnu pour sa gestion de plus de 200 crèches à travers le pays et ses 20 années d'expérience.
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Rendement attractif et perspectives d'avenir
Le rendement de cette acquisition, acte en main, s'élève à 7,61% au jour de l'achat, un taux particulièrement intéressant pour les investisseurs. Ce premier investissement réussi ne sera pas le seul, puisque d'autres acquisitions sont actuellement à l'étude par les équipes de la SCPI Coeur d'Avenir. Les détails de ces futures opérations seront communiqués dans le prochain bulletin trimestriel, témoignant de la dynamique continue et de l'engagement de la SCPI à diversifier et renforcer son portefeuille immobilier.
En termes de distribution, la la SCPI de santé et d'éducation Coeur d'Avenir atteint les objectifs fixés en distribuant un dividende de 5 euros par part, soit un rendement brut de 5% pour le premier semestre. Cette performance reflète la solidité et la rigueur de la gestion de la SCPI, offrant ainsi aux investisseurs des rendements stables et attractifs.
Avec cette première acquisition, la SCPI pose les bases d'un portefeuille immobilier robuste et performant, en adéquation avec sa stratégie d'investissement orientée vers les besoins de la vie de 0 à 25 ans. L'implication de partenaires expérimentés comme le groupe "Les Chérubins" et les perspectives de rendement attractif renforcent la crédibilité et l'attrait de la SCPI Coeur d'Avenir sur le marché immobilier. Les investisseurs peuvent ainsi anticiper de nouvelles opportunités et des rendements satisfaisants grâce à une gestion proactive et avisée.
La SCPI Coeur d'Avenir continue d'explorer de nouvelles opportunités d'investissement, affirmant son ambition de devenir un acteur clé dans le secteur des SCPI en France. La prochaine publication du bulletin trimestriel permettra de découvrir les nouvelles acquisitions et les projets en cours, offrant ainsi une visibilité accrue sur la stratégie de développement et les perspectives de rendement pour les investisseurs.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2eme trimestre de la SCPI Coeur d'Avenir.
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