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Attraits Pierre maintient son prix de part à 240 euros au premier semestre 2026

La SCPI Attraits Pierre clôture le premier semestre 2026 sans nouvelle acquisition ni cession immobilière. La société de gestion Groupama Gan REIM a privilégié une approche attentiste, dans l’objectif de concrétiser de futures opérations dans de meilleures conditions. En parallèle, la capitalisation progresse et le patrimoine affiche un taux d’occupation financier de 100% au 30 juin 2026.

Au cours des six premiers mois de l’année, Attraits Pierre n’a réalisé aucune acquisition. Cette absence d’investissement traduit la volonté de la société de gestion de rester sélective face aux opportunités disponibles sur le marché immobilier. Des transactions sont néanmoins envisagées au cours du troisième trimestre, avec une attention portée à la qualité des actifs, à leur situation locative et aux rendements associés.

La SCPI n’a également procédé à aucune cession durant le premier semestre. Son patrimoine reste ainsi composé d’actifs situés exclusivement en France. En valeur d’acquisition, 88% du portefeuille se trouve en régions, contre 12% en Île-de-France. La répartition sectorielle demeure principalement orientée vers les commerces, qui représentent 58% du patrimoine, devant la logistique à 30% et les bureaux à 12%.

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Une capitalisation de 59,25 millions d’euros pour Attraits Pierre

Malgré l’absence d’acquisition, la SCPI Attraits Pierre poursuit son développement sur le plan de la collecte. Au 30 juin 2026, sa capitalisation atteint 59,25 millions d’euros, en progression de 21,8 millions d’euros par rapport au 1er janvier. Le fonds rassemble désormais 1.275 associés pour un total de 246.875 parts.

Le prix de souscription est de 240 euros par part. Une expertise du patrimoine a par ailleurs été réalisée au 30 juin 2026 afin de répondre à une nouvelle pratique de marché formulée par l’autorité de régulation. L’actualisation de la valeur des actifs n’a entraîné aucune modification du prix de souscription.

La structure financière demeure également caractérisée par l’absence de recours à l’endettement bancaire. Cette situation laisse à la SCPI une capacité de financement qui pourrait être mobilisée dans le cadre de futures opérations, selon les opportunités identifiées par la société de gestion.

Sur le plan de la distribution, Attraits Pierre a versé 2,93 euros par part au titre du premier trimestre 2026, puis 3,03 euros au deuxième trimestre. Le montant cumulé atteint donc 5,96 euros par part au premier semestre. Après un taux de distribution de 7% en 2025, la SCPI aborde ainsi le second semestre avec un patrimoine entièrement occupé et sans modification de son prix de souscription. Étant une SCPI à capital fixe, la SCPI Attraits Pierre ne se positionne pas dans le classement des meilleures SCPI du marché.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er semestre 2026 de la SCPI Attraits Pierre.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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