Attraits Pierre renforce son patrimoine avec un actif de commerce au sud de Bordeaux, à Talence. Le bien acquis est un supermarché, occupé par une enseigne de premier plan. Cette opération, réalisée par Groupama Gan REIM, accentue le positionnement de la SCPI sur le commerce alimentaire. L'actif devrait afficher un rendement de 6,24%.
Par cette acquisition la jeune SCPI à capital fixe tente de se diversifier en privilégiant des emplacements bien situés, dans des zones de chalandise. En se dirigeant vers ce type d'actifs, la SCPI améliore ses performances et vise à faire partie des meilleures SCPI.
Un supermarché alimentaire au cœur d’un pôle urbain dynamique
L’actif de 4.000 m2 bénéficie d'un emplacement de premier plan au cœur du pôle urbain dense, à Talence. En effet, sa position face au tramway et à proximité à l'Université lui permet de profiter d’une fréquentation régulière.
En plus de sa localisation, l'enseigne profite de la notoriété de son locataire. L'occupant, Auchan est une enseigne majeure de la grande distribution en France. Avec un réseau de plus de 450 points de vente en France en 2025, le géant se présente comme un locataire important. Une caractéristique qui se veut rassurante pour les associés d’Attraits Pierre.
Une montée en puissance pour une jeune SCPI
Cette acquisition marque la septième signature de la SCPI Attraits Pierre depuis son lancement. Le fonds intégrait déjà des critères stricts au cœur de sa gestion. Cette démarche qui vise à améliorer la performance énergétique des immeubles permet d’allier rendement et exigences environnementales.
Alexandre Reinbold, Directeur Général de Groupama Gan REIM s’exprime à ce sujet : « Cette 7ème acquisition confirme la stratégie d’investissement de notre jeune SCPI Attraits Pierre, labellisée ISR : investir dans des actifs avec de bons fondamentaux immobiliers, loués à des locataires de qualité, situés dans des zones dynamiques offrant des perspectives de valorisation à long terme »
Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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