La SCPI Altixia Commerces maintient la suppression de son délai de jouissance. Initialement prévue de manière temporaire, la suppression est désormais prolongée. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, les nouveaux souscripteurs pourront percevoir leurs premiers dividendes le 1er jour du mois suivant la souscription, notamment grâce à une distribution mensuelle.
Lancée sur le marché de la pierre papier en 2019, la SCPI Altixia Commerces a réalisé une performance correcte. Elle a maintenu un rendement supérieur à la moyenne du marché avec un taux de distribution de 5,10% en 2024 ce qui lui permet de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2025. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et qu’il est important de prendre en compte l’ensemble des indicateurs lors d’un investissement en SCPI.
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Un véhicule attractif pour les investisseurs
Cette suppression de délai de jouissance vise à dynamiser sa collecte et à attirer de nouveaux souscripteurs de parts de SCPI. Alors que le délai de jouissance moyen est fixé à 4 mois, la SCPI Altixia Commerces se démarque auprès des autres fonds immobiliers en supprimant son délai de jouissance. Pour rappel, le délai de jouissance correspond à la période entre la souscription de parts de SCPI et le moment où les épargnants peuvent prétendre à percevoir leurs premiers revenus locatifs.
La période du délai de jouissance n’est pas anodine. Le délai de jouissance permet aux sociétés de gestion de disposer d’un laps de temps nécessaire pour investir l’épargne des associés.
Un signe de solidité financière pour la SCPI Altixia Commerces
En plus de cette attractivité, elle fait partie des véhicules d’investissement les plus accessibles sur le marché. Son prix de part est fixé à 206 euros lorsque sa valeur de reconstitution s’élève à 208,07€.
Actuellement, la SCPI d'Altixia REIM détient un portefeuille de 22 actifs majoritairement dédiés au secteur du commerce. Son patrimoine est exploité par 73 locataires ce qui permet à la SCPI de diluer le risque locatif en cas de vacances locatives ou de loyers impayés.
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