Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Affinités Pierre cède un actif de logistique près de Nantes

La SCPI Affinités Pierre, dirigée par la société de gestion Groupama Gan REIM, a cédé, au cours du mois d’octobre, un actif de logistique situé en périphérie de Nantes. Vendu pour un montant supérieur à 13 millions d’euros, cet actif représente une acquisition opportuniste pour l’acheteur Global Gate Capital.

La SCPI Affinités Pierre, dirigée par la société de gestion Groupama Gan REIM, a cédé, au cours du mois d’octobre, un actif logistique situé dans la périphérie de Nantes, à Grandchamp-des-Fontaines.

Acquis en 2019, la plateforme logistique a été vendue au fonds d’investissement Global Gate Capital pour 13,55 millions d’euros, soit un montant supérieur à son prix d’achat qui avait été acquis pour plus de 12 millions d’euros selon le communiqué de la société de gestion.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

De multiples cessions possibles grâce à un marché opportuniste

Avec cette cession, la SCPI Affinités Pierre souhaite affiner sa stratégie de gestion de patrimoine. Cette dernière transaction permet à Groupama Gan REIM de réaliser un bénéfice de plus de 10%, un montant qui devrait lui permettre de le réinvestir sur d’autres actifs issus de secteurs porteurs.

La société de gestion jouit également d’un contexte immobilier favorable, porté par ce que l’on appelle un “marché acheteur”. Ainsi, à travers ce fonds immobilier, Groupama Gan REIM ambitionne de réaliser 100 millions d’euros d’investissement pour clôturer l’année 2024. Sa SCPI qui affiche une structure à capital fixe ne figure cependant pas dans le classement des meilleures SCPI de rendement.

Un acheteur attentif à la cadence du marché

Avec cette acquisition, Global Gate Capital entend profiter du dynamisme du marché nantais. Située à proximité de la métropole, la plateforme logistique bénéficie, en effet, d’un tracé de route vers les plus grands ports de France, dont celui de Nantes Saint Nazaire.

Selon la chambre de commerce et d’industrie de Nantes Saint Nazaire, la ville demeure le premier pôle économique de la région Pays de la Loire, avec 8% de ses emplois spécialisés dans le domaine du transport et de l’entreposage.

Ces éléments géographiques et économiques permettent à Global Gate Capital de poursuivre sa stratégie d’acquisition en Europe continentale et de générer une valeur ajoutée à son portefeuille.

Prenez rendez-vous en ligne

L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.

Aurore Duclaye
Article écrit par Aurore DUCLAYE Rédactrice Web Linkedin

Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de jeune journaliste chez France Scpi en tant que Rédactrice Web.

Tous ses articles

Articles récents