La SCPI Affinités Pierre, dirigée par la société de gestion Groupama Gan REIM, a cédé, au cours du mois d’octobre, un actif logistique situé dans la périphérie de Nantes, à Grandchamp-des-Fontaines.
Acquis en 2019, la plateforme logistique a été vendue au fonds d’investissement Global Gate Capital pour 13,55 millions d’euros, soit un montant supérieur à son prix d’achat qui avait été acquis pour plus de 12 millions d’euros selon le communiqué de la société de gestion.
Plus de 100 SCPI comparées avec toutes les données
Notre Top 10 des SCPI recommandées
Tous les taux de distribution 2025
De multiples cessions possibles grâce à un marché opportuniste
Avec cette cession, la SCPI Affinités Pierre souhaite affiner sa stratégie de gestion de patrimoine. Cette dernière transaction permet à Groupama Gan REIM de réaliser un bénéfice de plus de 10%, un montant qui devrait lui permettre de le réinvestir sur d’autres actifs issus de secteurs porteurs.
La société de gestion jouit également d’un contexte immobilier favorable, porté par ce que l’on appelle un “marché acheteur”. Ainsi, à travers ce fonds immobilier, Groupama Gan REIM ambitionne de réaliser 100 millions d’euros d’investissement pour clôturer l’année 2024. Sa SCPI qui affiche une structure à capital fixe ne figure cependant pas dans le classement des meilleures SCPI de rendement.
Un acheteur attentif à la cadence du marché
Avec cette acquisition, Global Gate Capital entend profiter du dynamisme du marché nantais. Située à proximité de la métropole, la plateforme logistique bénéficie, en effet, d’un tracé de route vers les plus grands ports de France, dont celui de Nantes Saint Nazaire.
Selon la chambre de commerce et d’industrie de Nantes Saint Nazaire, la ville demeure le premier pôle économique de la région Pays de la Loire, avec 8% de ses emplois spécialisés dans le domaine du transport et de l’entreposage.
Ces éléments géographiques et économiques permettent à Global Gate Capital de poursuivre sa stratégie d’acquisition en Europe continentale et de générer une valeur ajoutée à son portefeuille.
Prenez rdv sur le créneau qui vous convient.
Soyez accompagné pour être sûr de votre choix
Récemment diplômée d'une licence de management international, elle débute sa carrière de jeune journaliste chez France Scpi en tant que Rédactrice Web.
Tous ses articles- SCPI Coeur de régions
- SCPI Cap Foncières et Territoires
- SCPI Cristal Life
- SCPI NCap Continent
- SCPI Cristal Rente
- SCPI Principal Inside
- SCPI Euryale Horizons Santé
- SCPI Edmond de Rothschild Europa
- SCPI NCap Régions
- SCPI Sofidy Europe Invest
- SCPI Activimmo
- SCPI Coeur d'Europe
- SCPI Atream Hôtels
- SCPI Epargne Pierre Sophia
- SCPI Remake UK 2025
