Sous le soleil espagnol, la SCPI AEW Commerces Europe a trouvé un nouveau terrain de jeu. Ces derniers jours, la société de gestion AEW Patrimoine a annoncé, pour le compte de sa SCPI, avoir finalisé une nouvelle acquisition en Andalousie, à Grenade. Elle met ainsi la main sur cinq bâtiments pour remonter au classement des meilleures SCPI.
L’opération porte sur 26 locaux répartis sur près de 26.700 m². Ces surfaces se partagent entre deux pôles : 10 boutiques orientées vers l’alimentation et l’habillement, et 16 cellules réunies dans une galerie où se côtoient sport et divertissement.
Grenade, une localisation stratégique au cœur de l’Andalousie
L’actif s’inscrit au sein du Granaita Retail Park, l'un des principaux pôles commerciaux de la ville. Grenade compte parmi les principales destinations touristiques et universitaires d’Espagne. Avec le flux de touristes et la grande communauté étudiante, la ville offre un bassin de consommation tout au long de l’année.
Le parc commercial totalise environ 105.000 m² de surface de vente. Construit à partir de deux complexes de loisirs fusionnés, il s'est imposé comme l’un des plus grands parcs commerciaux de la province. Avec près de 26.700 m², la part acquise par la SCPI représente environ un quart de la surface totale du site.
Des locataires de premier plan entre commerce, loisirs et sport
Le Granaita Retail Park s’appuie sur des enseignes nationales et internationales de premier plan : Carrefour, Decathlon, Kiabi, Kinepolis, Brico Dépôt, Action ou encore Mercadona, leader de la distribution alimentaire en Espagne. Un mix entre alimentaire, équipement de la maison et divertissement qui génère un flux régulier de clients.
Dans la zone acquise par AEW Commerces Europe, la zone commerciale accueille principalement des enseignes alimentaires et de mode. La galerie mixte est quant à elle consacrée aux loisirs et au sport. Cette diversité de locataires permet à la SCPI de mutualiser le risque locatif.
Titulaire d’une licence d'information-communication, mineur journalisme à l'UCO Laval, il démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédacteur Web SEO, et ce, pour valider un master au CFPJ - Centre de Formation...
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