Activimmo accélère avec 5 nouvelles acquisitions en 2021

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

En décembre 2021, la société de gestion Alderan, comme indiqué dans son communiqué, permet à sa SCPI Activimmo d’accroître considérablement son parc immobilier. Ce ne sont pas moins de 5 nouveaux actifs qu’Alderan a acquis pour sa SCPI de rendement. Ces 5 bâtiments qu'acquiert la SCPI logistique sont à usage mixte (activité/bureau) ou seulement dédié à des activités tertiaires, sont situés à Bourg Achard, Lesquin, Vitrolles, Vire et Neuville-en-Ferrain.

Alderan : un savoir-faire éprouvé dans l’immobilier d’entreprise

Créée fin juin 2019, la SCPI internationale Activimmo a déjà collecté près de 812 millions d'euros au 31 décembre 2022. Géré par Alderan, ce fonds immobilier est spécialisé dans les entrepôts, les propriétés commerciales et la logistique urbaine qui ont tendance à générer des bénéfices locatifs plus élevés que la moyenne. La société de gestion Alderan démontre encore une fois sa capacité à sourcer des produits d'excellente qualité. Cette approche prudente lui permet de bien maîtriser son risque locatif tout en atteignant son objectif de rendement de 6,00%. De surcroît, ces immeubles sont notés "Best-in-Progress", et sont conformes aux exigences des critères ESG, ce qui permet à Alderan d’afficher un niveau élevé de performance extra financière.

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La SCPI Activimmo : leader de la logistique

La SCPI Activimmo s’est spécialisée dans la composition d’un portefeuille de biens immobiliers de structures commerciales et de logistique urbaine. À la fin du mois de septembre 2021, elle a encore levé 56 millions d'euros, ce qui lui permet d’atteindre une capitalisation totale de 253 millions d'euros. Ce succès peut être attribué à la montée en flèche de l'intérêt des investisseurs pour le secteur de la logistique au cours des derniers mois. L'un des facteurs à l'origine de la montée en puissance de la SCPI Activimmo est la prépondérance des achats en ligne, qui sont devenus un comportement de consommation de plus en plus fréquent. Indissociable des préoccupations environnementales et des réglementations les plus strictes sur les émissions de carbone, ce changement d’attitude des consommateurs favorise le développement du « e-commerce ». La nécessité de disposer de ressources de stockage à proximité du destinataire final, ainsi que les préoccupations écologiques et sociétales, a suscité un intérêt accru des fonds immobiliers pour des actifs de la logistique du dernier kilomètre.

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Article écrit par Paul BOURDOIS Cofondateur Linkedin

Titulaire d'un Master Audit - Contrôle de Gestion depuis 2008, Paul Bourdois travaille comme consultant pendant plusieurs années au sein de la gestion privée du Groupe AXA. Il se spécialise dans la SCPI et cofonde France SCPI en 2015 avec...

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