SCPI Credit Agricole – Comment investir ?

Par France SCPI
Publié le | Dernière modification le
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Investir dans une SCPI avec sa banque est souvent impossible. Néanmoins, une SCPI identifiée comme celle du Crédit Agricole est disponible. France SCPI vous dit comment y investir.

SCPI Credit Agricole – Comment investir ?

Les banques ne proposent pas toutes des SCPI. Nous avons d’ailleurs récemment mené l’enquête pour savoir si Boursorama ou Fortuneo en proposaient. Parmi toutes ces institutions bancaires, digitales ou non, l’une d’entre elles proposent une SCPI : le Credit Agricole.

Tout d’abord, à la question de savoir s’il existe une SCPI Credit Agricole, la réponse est oui et non. Commençons par le non : techniquement, celle que l’on considère comme la SCPI Credit Agricole est la SCPI Edissimmo. Elle existe depuis mai 1986 et est gérée par la Société de Gestion Amundi. Du côté du Oui, on peut dire qu’il existe une SCPI Credit Agricole car la Société de Gestion Amundi est née en 2009 d’un rapprochement des pôles de gestion d’actifs du Crédit Agricole et Société Générale. Et Amundi compte parmi ses actionnaires le Crédit Agricole.

Quelles sont les caractéristiques d’Edissimmo, SCPI Credit Agricole ?

La SCPI Edissimmo est une SCPI ancienne majoritairement investie sur les bureaux à Paris et en Ile de France. Elle est plus marginalement positionnée sur des entrepôts et des commerces.

Sa capitalisation de 3 milliards € la place en bonne position dans les classements des SCPI de rendement les plus importantes. En 2018, elle a distribué un dividende de 9,70€ par part. Rapporté au prix de souscription de la part, le taux de rendement a été de +4,13%, soit un peu en dessous du taux moyen des SCPI 2018 de 4,35%.

Découvrez le guide France SCPI pour bien investir sur les SCPI

Comment investir sur Edissimmo, SCPI Credit Agricole ?

Vous pouvez investir sur la SCPI Edissimmo de différentes manières :

  • au comptant à partir de 5.875€ correspondant à 25 parts.
  • Par emprunt en profitant de l’effet de levier du crédit. Le montant minimum accordé par les banques est toutefois plus important qu’un investissement cash. En général il est de 50.000€.
  • En démembrement. Même si cette façon d’investir en SCPI reste plus confidentielle, il est possible d’investir en démembrement. Mais que ce soit en nue-propriété ou en usufruit, cela sera très certainement très compliqué de le faire au sein d’une agence bancaire.

De manière pratique, vous pouvez souscrire à la SCPI Edissimmo en quelques clics, sans vous déplacer grâce à notre site France SCPI.

Découvrir la SCPI Edissimmo

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