SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

SCPI classique gérée par Foncia Pierre Gestion
Foncia Cap’hébergimmo est une SCPI à capital variable gérée par Foncia Pierre Gestion, société de gestion du groupe Foncia. Elle totalise plus de 48 M€ de capitalisation à la fin 2017. Elle est exclusivement investie en Résidence Hotelière et majoritairement en Ile de France. Créée en 2013, elle gère désormais 13 biens Sa stratégie consiste en l’achat de biens dans l’hôtellerie, les résidences étudiantes, les établissements offrant un service pour les personnes âgées et dépendantes. En 2017, le taux de rendement (TDVM) de Foncia Cap’Hébergimmo a été de 4,98% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 100%. Le minimum d’investissement est de 2600€ soit 10 parts à 260€ chacune.
4,98 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
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265,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
242,21 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 15/05/2013
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 2 650 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 3ème mois
Frais de souscription 8,60 %
Frais de gestion 7,20 %
Visa AMF 13-16 du 11/06/2013

Chiffres clés

Capitalisation 48 M€
Nombre d'associés 948
Immeubles 13
Locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution 265,05 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 12,98 % du dividende
PGR 1,67 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Foncia Cap'Hébergimmo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncia Cap'Hébergimmo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncia Cap'Hébergimmo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.