SCPI Foncia Cap'Hébergimmo / Aestiam

SCPI de rendement spécialisée
Rendement annuel
+4,72 %
TDVM 2020
Souscription minimum
2 650 €
Soit 10 parts
Capitalisation
72 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
265 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo ?

La SCPI Foncia Cap’hébergimmo est une SCPI à capital variable gérée par Foncia Pierre Gestion, société de gestion du groupe Foncia. Elle totalise plus de 85 M€ de capitalisation à la fin 2020. Elle est exclusivement investie en Résidence Hôtelière et majoritairement en Ile de France. Créée en 2013, elle gère désormais 18 biens.

Sa stratégie consiste en l’achat de biens dans :

  • L’hôtellerie,
  • les résidences étudiantes,
  • les établissements offrant un service pour les personnes âgées et dépendantes.

En 2020, le taux de rendement (TDVM) de la SCPI Foncia Cap’Hébergimmo a été de 1,46% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 100%. Le minimum d’investissement est de 2650€ soit 10 parts à 265€ chacune. 

Les autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion sont :

Les caractéristiques de Foncia Cap'Hébergimmo ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Rendement
Frais de souscription
8,60 %
Frais de gestion
7,20 %
Délai de jouissance
2 mois

La fiche récapitulative de Foncia Cap'Hébergimmo par email

Les chiffres clés SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Capitalisation 72 M€
Nombre d'associés 1 495
Nombre d'immeubles 15
Nombre de locataires 15
Valeur de reconstitution 267,09 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN en % du dividende 15,37 % du dividende
RAN en jours 12,70 jours
PGR en % du dividende 3,34 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
4,80 %
2016
4,98 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
250,00 €
2016
260,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Foncia Cap'Hébergimmo

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Foncia Cap'Hébergimmo : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Foncia Cap'Hébergimmo dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncia Cap'Hébergimmo se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncia Cap'Hébergimmo pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Foncia Cap'Hébergimmo - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Foncia Cap'Hébergimmo en % et en €
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 87,5 % 84,0 % 80,5 % 77,5 % 74,5 % 72,0 % 69,0 % 67,5 % 65,0 % 64,0 % 62,0 % 60,5 % 60,0 % 59,5 % 59,0 % 58,5 % 58,0 % 57,0 %
Usufruit 12,5 % 16,0 % 19,5 % 22,5 % 25,5 % 28,0 % 31,0 % 32,5 % 35,0 % 36,0 % 38,0 % 39,5 % 40,0 % 40,5 % 41,0 % 41,5 % 42,0 % 43,0 %
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 231,88 € 222,60 € 213,33 € 205,38 € 197,43 € 190,80 € 182,85 € 178,88 € 172,25 € 169,60 € 164,30 € 160,33 € 159,00 € 157,68 € 156,35 € 155,03 € 153,70 € 151,05 €
Usufruit 33,13 € 42,40 € 51,68 € 59,63 € 67,58 € 74,20 € 82,15 € 86,13 € 92,75 € 95,40 € 100,70 € 104,68 € 106,00 € 107,33 € 108,65 € 109,98 € 111,30 € 113,95 €
Vous cherchez une autre durée ou avez des questions sur le démembrement ? Vous voulez nous poser des questions sur Foncia Cap'Hébergimmo ? Contactez-nous à tout moment.

Documentation réglementaire de Foncia Cap'Hébergimmo

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2020
Bulletin 2021 T3
Bulletin 2021 T2
Bulletin 2021 T1
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