Une reprise progressive des marchés immobiliers en 2025
Après une année 2024 marquée par un environnement économique incertain, les premiers mois de 2025 laissent entrevoir des perspectives plus favorables notamment sur le marché de la pierre papier. Le marché de l’immobilier, longtemps ralenti par un contexte financier contraint, commence à montrer des signes de stabilisation. En Europe, et particulièrement en France, les indicateurs économiques tendent vers une amélioration progressive.
Sur le territoire français, les chiffres du premier trimestre 2025 traduisent une dynamique positive. Selon les données publiées par ImmoStat, 3,4 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise. Il s’agit du troisième trimestre consécutif de croissance, renforçant l’idée d’un redressement durable du secteur. À l’échelle européenne, certains segments tels que la logistique, le résidentiel, le commerce ou encore l’hôtellerie connaissent également un regain d’activité. Le dynamisme touristique soutient notamment l’attractivité des actifs liés à l’accueil et à la consommation.
Les économies du Sud de l’Europe, notamment l’Espagne, ainsi que les pays nordiques, affichent de solides fondamentaux. Ces zones bénéficient d’une croissance plus soutenue, ce qui crée un terrain propice à des investissements immobiliers ciblés et potentiellement rentables.
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SCPI Upêka, une stratégie fondée sur l’opportunisme et la rigueur
Dans ce contexte de reprise partielle mais encourageante, la SCPI Upêka adopte une stratégie d’investissement fondée à la fois sur la rigueur et la réactivité. L’objectif est clair : identifier des actifs dont les valeurs ont été ajustées à la baisse, offrant ainsi des conditions d’entrée intéressantes pour générer à la fois du rendement et un potentiel de revalorisation à moyen ou long terme. Avec un Taux de Distribution fixé à 7,96% en 2024, la SCPI se situe dans la première partie du tableau des meilleures SCPI 2025.
Par ailleurs, la SCPI Upêka, pilotée par sa société de gestion Axipit REP, s’appuie sur une présence locale forte dans plusieurs pays européens. Cette implantation stratégique permet une analyse fine des marchés et une sélection rigoureuse des actifs. Les opportunités sont évaluées en fonction de leur capacité à s’adapter aux nouvelles attentes des occupants, mais aussi à la solidité des zones géographiques ciblées.
L’approche repose sur une vision long terme de l’investissement immobilier, privilégiant la performance durable et la diversification sectorielle. L’exposition à des marchés dynamiques comme ceux de l’Europe du Sud ou de l’Europe du Nord permet d’optimiser le couple rendement/risque, tout en maintenant une cohérence avec les tendances économiques actuelles.
En somme, la SCPI Upêka poursuit son cap : constituer un portefeuille immobilier équilibré, résilient, et aligné avec les évolutions structurelles du marché européen. Cette démarche s’inscrit dans une volonté de proposer une épargne performante et pérenne, fondée sur des choix solides et ajustés au contexte de reprise.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Upeka.
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