Un an après sa création Esprit Horizon obtient le label ISR

Les feux sont au vert pour Esprit Horizon. Un an seulement après son lancement, la SCPI a récemment franchi un nouveau cap dans son développement en obtenant le label Investissement Socialement Responsable, plus connu sous l’acronyme ISR. Administrée par la société de gestion Spirit REIM Services, la SCPI dédiée aux parcs et locaux d’activités répond désormais officiellement aux critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).

L’obtention du label ISR confirme la stratégie affichée par la SCPI Esprit Horizon depuis sa création : « construire dans la durée une SCPI capable d’associer exigence immobilière et démarche responsable », souligne Benjamin Stutzmann, président de la société de gestion, dans un communiqué de presse. Forte d’une stratégie éco responsable et engagée, Esprit Horizon ambitionne d’entrer dans le cercle des meilleures SCPI.

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Le label ISR, reconnaissance d’une stratégie durable et engagée

Cette labellisation s’imposait comme une évidence pour Esprit Horizon. Cette reconnaissance est en effet le fruit de l’adoption de l’article 8 de la réglementation SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation), qui implique notamment la promotion d’une activité écologique au sein du portefeuille de la SCPI.

Le label ISR est effectivement accordé selon un processus rigoureux qui implique pour les gestionnaires de démontrer précisément leur engagement, à travers le respect des critères ESG autour de trois enjeux :

• L’environnement : améliorer la performance environnementale des actifs ;
• Le social : contribuer au bien-être des occupants et au développement du tissu économique du territoire ;
• La gouvernance: engager l’ensemble des parties prenantes dans une démarche responsable.

L’obligation de prendre en compte les critères extra-financiers

Créé par le ministère de l’économie et des finances, ce label vise à offrir une plus grande visibilité aux fonds d'investissement et garantit le respect des principes de l’investissement durable. En se conformant aux exigences de ce label, Esprit Horizon confirme l’impact social et environnemental positif de ses investissements.

Avec cette labellisation, les équipes de Spirit REIM Services doivent désormais élargir leurs critères de prospection lors de l’acquisition de nouveaux actifs. Une fois les objectifs de performance financière validés, chaque opportunité fait l’objet d’un second audit consacré aux critères extra-financiers. Afin de limiter les risques de greenwashing, l’analyse examine également les engagements et les pratiques de l’entreprise qui occupe les lieux.

Cette nouvelle visibilité grâce au label ISR permet à la SCPI de susciter un plus fort engouement auprès des investisseurs, ce qui lui permettra de mettre en place sa stratégie de développement.

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