La jeune société de gestion Arkéa REIM a lancé la SCPI Transitions Europe. Celle-ci est destinée aux investisseurs à la recherche d'opportunités d'investissement et de potentiels de rendements grâce à ses premiers investissements.
Transitions Europe, une SCPI qui saisit les opportunités européennes
La société de gestion de fonds immobiliers Arkéa Real Estate Investment Management innove avec la SCPI diversifiée Transitions Europe. Créée en novembre 2022, cette SCPI de rendement cherche à investir le secteur immobilier européen sur des actifs en lien avec les nouveaux usages. Cette nouvelle SCPI ISR vise à réaliser 80% de ses investissements hors de France, en construisant un portefeuille immobilier qui reflète les évolutions du marché immobilier. Transitions Europe se concentrera sur l'investissement dans la logistique, les affaires, la santé, l'éducation, les bureaux et les logements gérés. Les actifs seront situés dans les principaux pays européens tels que l'Allemagne, les Pays-Bas et l'Espagne.
La SCPI Transitions Europe réalise son premier investissement aux Pays-Bas
Ces dernières années, on a assisté à une accélération de profondes modifications sur tous les marchés immobiliers, comme la croissance de la logistique, le travail à distance, la généralisation du commerce en ligne et le coworking. Le Directeur de la gestion des fonds d'Arkéa REIM, Yann Videcoq, a annoncé que Transitions Europe a obtenu le label ISR - Investissement Socialement Responsable. Dans le cadre de ce label, un système de 54 critères de notation a été créé afin de protéger la biodiversité, d'encourager d'autres modes de transport que le moteur à combustion et de rendre les actifs plus résilients face aux effets du changement climatique. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d'accéder aux nouvelles tendances du marché immobilier européen, tout en diversifiant leurs investissements.
Arkéa REIM a annoncé un taux de distribution annuel cible non garanti de 5% pour la SCPI Transitions Europe. Cela a été rendu possible par son capital initial de plus de 10 millions d'euros, qui a été utilisé pour acheter leur premier actif à Rotterdam, aux Pays-Bas. Cet immeuble est actuellement utilisé comme centre de bien-être, avec une salle de sport, une piscine et un spa. Il présente un taux d'acquisition de près de 6,5 %, ainsi qu'un bail à long terme de plus de 10 ans avec un opérateur de premier plan. Cette acquisition prometteuse offre des perspectives immédiates de collecte pour cette SCPI.
