Une collecte au service d'un déploiement européen
L’année 2025 s’achève sur une note particulièrement positive pour la SCPI Sofidynamic. Au 31 décembre 2025, les expertises annuelles, portées par Sofidy, affiche une progression de 6,4% de la valeur du patrimoine sur un an. Ce résultat repose sur une sélection d’actifs capables de capter de la valeur dès leur acquisition. En témoigne la revalorisation de 6,1% affichée par les immeubles entrés en portefeuille au cours de l’année, validant ainsi un positionnement dans le classement des meilleures SCPI.
Le dernier trimestre a également été marqué par une collecte de 42 millions d’euros, propulsant la capitalisation de Sofidynamic à 177 millions d’euros. Cette confiance témoignée par 6.508 associés offre à la SCPI une force de frappe remarquable pour saisir les opportunités de marché. Fidèle à son agilité, le fonds a ainsi orchestré l'acquisition de huit nouveaux actifs entre la France et les Pays-Bas, représentant un investissement de 30 millions d'euros.
Cette croissance permet de renforcer la granularité du portefeuille et de diluer efficacement le risque locatif. En multipliant les sources de revenus et en ciblant des actifs à forte rentabilité, Sofidynamic bâtit un socle solide et diversifié, parfaitement aligné avec les exigences de rendement de ses épargnants.
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Tous les taux de distribution 2025
Un rendement de 9,04% et une performance globale annuelle dépassant les 14%
Les indicateurs opérationnels de la SCPI Sofidynamic confirment leur solidité en ce bouclage d'exercice. Le taux d’occupation financier (TOF) se maintient à un niveau élevé de 97,6% au quatrième trimestre 2025. Cette rigueur de gestion se traduit concrètement par la distribution d'un dividende de 24,42 euros par part sur l'année, soit un taux de distribution de 9,04% brut de fiscalité. En intégrant la hausse du prix de part intervenue en janvier 2025, la performance globale annuelle s'établit à 14,04%.
Bien que l’objectif de rendement moyen à long terme reste fixé à 7% (non garanti), les résultats de ce dernier trimestre valident la stratégie de l'assureur. Sofidynamic démontre sa capacité à générer un flux de revenus soutenu tout en créant de la valeur patrimoniale pour ses associés. Le fonds aborde ainsi l'année 2026 avec des fondamentaux sains et une trajectoire de croissance clairement tracée.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre 2025 de la SCPI Sofidynamic.
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Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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