Gestionnaire d’actifs immobiliers de commerce alimentaire, la société de gestion Greenman Arth s’est implantée dans la grande distribution en Allemagne. Cette dernière a récemment annoncé l'acquisition d'un portefeuille de six supermarchés pour le compte de la SCPI GMA Essentialis. L'ensemble correspond à une surface de 13 500 m².
GMA Essentialis investit sur le marché allemand
La SPCI de commerces GMA Essentialis a renforcé son portefeuille immobilier avec six supermarchés en Allemagne, seulement 11 mois après sa création. Edeka, le principal détaillant alimentaire du pays, exploite trois de ces magasins, avec une part de marché de 29,7% et 63 milliards d'euros de chiffre d'affaires en 2021. Rewe, le deuxième plus grand détaillant alimentaire, exploite les trois autres, avec une part de marché de 19,2 % et 54 milliards d'euros de ventes en 2021. Ces deux grands locataires sont désormais liés à GMA ESSENTIALIS par un bail sécurisé de 15 ans.
La stratégie de la SCPI GMA Essentialis orientée sur la grande distribution
Moins de 11 mois après son lancement, GMA Essentialis a ajouté à son patrimoine immobilier son premier portefeuille. L'Allemagne est le deuxième marché cible de la SCPI, après la France. Les gérants de cette SCPI ont en effet rapidement pris conscience de l'avantage fiscal potentiel que représente la détention de biens immobiliers en outre Rhin. Ils sont ravis d'avoir dépassé leur objectif avec ces six nouveaux actifs.
