La SCPI Remake Live entame l’année avec l’acquisition de deux actifs emblématiques, situés à Amsterdam et à Birmingham, pour un montant total avoisinant 80 millions d’euros. Ces investissements stratégiques confirment l’ambition internationale de la société de gestion pour sa SCPI. Tout en captant d’importants rendement acte en main, Remake Live consolide sa position parmi les meilleures SCPI du marché.
Lancée en 2022, Remake Live a connu une ascension fulgurante. Cette SCPI, dont sa capitalisation s’élève à près de 600 millions d’euros, compte plus de 5.850 associés. Sa forte collecte en 2024 lui permet ainsi d’étoffer son portefeuille.
Quelles sont les acquisitions de la SCPI Remake Live ?
Le premier actif, situé au cœur de la capitale néerlandaise, représente un investissement de 62,5 millions d’euros avec un rendement net attractif de 7,1%. Il s’agit d’un bien de 15.800 m², occupé principalement par Prothya Biosolutions, une entreprise de fabrication de produits pharmaceutiques. Ce bien se distingue par un contrat de bail ferme triple net de 30 ans, garantissant à Remake Live et ses associés une stabilité financière sur le long terme.
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Le second actif marque également un excellent début d’année 2025. Situé à Birmingham, la deuxième ville la plus peuplée du Royaume-Uni, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur historique et économique de la ville. Acquis pour près de 16,9 millions d’euros, il affiche un rendement net à l’acquisition de 8%. Le bâtiment est entièrement occupé par la Global Banking School LTD, un établissement d’enseignement supérieur spécialisé dans la finance et les investissements bancaires depuis 2010. Avec un bail de 15 ans, signé en 2024, cette acquisition illustre une fois de plus la solidité des choix des acquisitions effectués par Remake Live.
Une stratégie d'investissement tournée vers l’etranger
En misant sur des actifs de santé et d’éducation à Amsterdam et à Birmingham, la SCPI Remake Live sécurise ses revenus locatifs. Toutefois, ces investissements ne se résument pas à une volonté de diversification. Ils offrent, en effet, de nombreux avantages fiscaux.
Certains pays, dont les Pays-Bas et le Royaume-Unis, mettent en place des incitations fiscales pour encourager les investissements venus de l’étranger. Ces derniers ont notamment été la cible des SCPI voulant se développer durant ces dernières années. En parallèle, cette diversification permet à Remake Live de se constituer un portefeuille résilient, tout en réduisant les risques locatifs.
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Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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