Reason élargit son portefeuille européen

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La SCPI Reason se positionne sur trois nouvelles acquisitions

Reason continue d'étendre son patrimoine sur plusieurs marchés européens. La SCPI a réalisé trois acquisitions au cours du deuxième trimestre. Cette dynamique porte désormais son patrimoine à quatorze actifs répartis dans six pays européens, confirmant la diversification géographique souhaitée par MNK Partners.

Ces nouvelles opérations concernent le Royaume-Uni et le Portugal. Le portefeuille Core de la SCPI Reason représente désormais une valeur supérieure à 56 millions d'euros. Le Royaume-Uni concentre deux des trois acquisitions réalisées. La première concerne un complexe immobilier de 3.953 m² à Torres Verdras, composé d'entrepôts et de bureaux. Les deux autres sont un immeuble de bureaux à Leicester et un ensemble immobilier à Barnsley. Ces deux dernières acquisitions confirment l'intérêt du marché britannique pour les investisseurs. Les segments industriels et logistiques continuent, par ailleurs, d'offrir des niveaux de rendement parmi les plus élevés d'Europe occidentale, ce qui permet aux SCPI de se hisser parmi les meilleures SCPI.

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Une expansion progressive

La SCPI Reason a enregistré une collecte nette de 11,5 millions d'euros, permettant de poursuivre le développement de son patrimoine immobilier. Cette dynamique s'est accompagnée de l'arrivée de 735 nouveaux associés et de la création de 11,3 millions de parts. Aucune part n'était en attente de retrait à la fin de la période, traduisant une bonne fluidité du marché des parts.

La capitalisation de la SCPI atteint désormais 51,6 millions d'euros, tandis que son taux d'endettement s'établit à 23,4%, un niveau qui s'inscrit dans le cadre de sa stratégie de financement et de développement. La durée ferme résiduelle moyenne des baux atteint 9,81 ans, un indicateur qui témoigne de la visibilité locative recherchée.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Reason

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