Un patrimoine hôtelier majoritaire et une occupation élevée
À la clôture du deuxième trimestre 2026, Praemia Hôtels Europe
Durant le deuxième trimestre 2026, Praemia Hôtels Europe, gérée par Praemia REIM France, a enregistré deux nouveaux baux portant sur 131 m², tandis que onze libérations concernent 613 m². Les loyers quittancés atteignent 1,90 million d’euros sur le trimestre, avec un taux de recouvrement de 98%. Au 30 juin 2026, les locaux vacants en recherche de locataires représentent 2,4%.
L’actualisation des expertises à cette date fait ressortir une progression de 0,2% de la valeur du patrimoine sur le premier semestre, malgré un recul de 0,2% sur un an. Les actifs hôteliers enregistrent une hausse semestrielle de 0,9%. Cependant, Praemia Hôtels Europe ne figure pas parmi les premières du classement des meilleures SCPI.
Une gestion de la liquidité face aux demandes de retrait
Durant le deuxième trimestre, la SCPI Praemia Hôtels Europe comptabilise quatorze parts souscrites et autant de retraits compensés. Parallèlement, 1.836 parts sont remboursées par le fonds de remboursement. Le nombre de parts en attente de retrait dépasse 1,2 au 30 juin 2026.
Pour accompagner ces demandes, le fonds de remboursement a été doté de 1,5 million d’euros en avril. L’assemblée générale de juin 2026 a élargi les conditions d’éligibilité et supprimé le plafond de remboursement de 200 parts par associé et par an. Les cessions prévues d’actifs résidentiels et commerciaux doivent contribuer à alimenter ce dispositif, sans garantir la liquidité des parts.
L’acompte brut au titre du deuxième trimestre s’établit à 2,05 euros par part, contre 1,40 euro au trimestre précédent. Il comprend 0,99 euro de revenus locatifs et 1,06 euro de revenus financiers. La société de gestion maintient ses prévisions annuelles, tout en précisant que les acomptes peuvent varier d’un trimestre à l’autre.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2026 de la SCPI Praemia Hôtels Europe.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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