Comme le mentionne son dernier communiqué de presse, Perial Asset Management a finalisé l'achat de l'immeuble Esterel situé à Fontenay-sous-Bois pour la SCPI PF Grand Paris. Ce complexe de bureaux répond à tous les critères que la société de gestion recherchait pour poursuivre sa stratégie d'investissement.
Le patrimoine immobilier de la SCPI PF grand Paris prend de l’ampleur avec l'immeuble Esterel
La société de gestion Perial AM a pris possession de l'immeuble de bureaux Esterel pour le compte de la SCPI de rendement PF Grand Paris. S'étendant sur cinq étages et deux sous-sols, ce bâtiment dispose d'une superficie d'environ 9 000 mètres carrés ainsi que de 103 places de parking. Situé au 56 rue Roger Salengro à Fontenay-sous-Bois, l'immeuble se trouve dans l'Est parisien dans un secteur tertiaire de Fontenay-sous-Bois (94). Il se trouve à proximité de plusieurs options de transport public qui seront encore améliorées avec le projet de réaménagement du Grand Paris, comme les lignes de métro M1 et M15, une ligne de RER E prolongée, et un service de bus Tram T1 et Bord de Marne.
Acquisition de l’Immeuble Esterel : une transaction parfaitement en phase avec la stratégie de Perial AM
L'immeuble Esterel répond aux critères de la SCPI PF Grand Paris, qui fait partie du projet de développement du Grand Paris, une zone économique en plein essor. Construit en 1978, le propriétaire l'a entièrement rénové en signant un contrat BEFA (Bail en l'État Futur d’Achèvement) avec la RATP. Les mises à niveau lui ont permis d'obtenir la certification BREEAM Very Good, conforme aux normes de la RATP. La Régie autonome des transports parisiens est la seule entreprise à occuper les lieux. Elle a signé un bail de 12 ans.
Le département immobilier de la RATP et Trustone ont travaillé ensemble pour construire le bâtiment, en tenant compte des souhaits de la direction générale de la RATP d'offrir à leurs employés un lieu de travail de haute qualité qui réponde aux normes du siège technique d'Elyps - Val Bienvenüe. Cette entreprise s'inscrit également dans une démarche de rénovation urbaine responsable, en favorisant la rénovation plutôt que la démolition lorsque cela est possible.
