La SCPI Upêka, dirigée par la société de gestion Axipit REP, a dernièrement reçu la labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable). Présente en Europe depuis son lancement en 2023, la SCPI sans frais souhaite, en effet, se montrer plus résiliente quant au choix de ses acquisitions. En ajoutant une dimension écologique à sa stratégie, elle espère se positionner en haut du classement des meilleures SCPI.
Créé en 2016 par le Ministère de l’Economie et des Finances, le label ISR est un gage de visibilité pour les fonds d'investissement. Il reconnaît ceux dont les actifs répondent aux critères extra-financiers, comme le respect de l’environnement, le bien-être des salariés dans l’entreprise ou la bonne gouvernance (conformité des locataires). Grâce à cette récompense, la SCPI Upêka participe activement à l’élaboration d’une économie plus vertueuse et plus responsable.
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Un label signe de confiance auprès des investisseurs
Le label ISR signifie que plus de 50% des actifs détenus par un fonds d’investissement répondent à ces critères extra-financiers, dits critères ESG (Environnementaux, Sociaux, Gouvernance). Selon le troisième bulletin trimestriel 2024, la SCPI écologique a, par ailleurs, réalisé l'acquisition de huit biens en Europe, dont trois en Espagne, trois aux Pays-Bas et deux en France.
Avec l’ajout du label ISR dans sa politique de gestion, le parc immobilier d’Upêka se verra désormais soumis à une réévaluation tous les trois ans, notamment sur la consommation énergétique. Cela souligne l’engagement d’Axipit REP sur le long-terme et renforce donc la confiance des associés et futurs investisseurs envers la SCPI.
Une SCPI tournée vers le futur
En réponse aux attentes des investisseurs, les produits d’investissement mettent de plus en plus l’accent sur le label ISR. En effet, les enjeux climatiques et sociétaux actuels poussent les entreprises à se conformer à des normes plus rigoureuses. C’est le cas pour la compensation d’émissions carbone, l’aménagement d’infrastructures adaptées et les conditions de travail, surveillés de près par l’inspection du travail.
Ce label témoigne donc de la volonté de la SCPI Upêka de s’ancrer dans une mouvance future. Sous de nouvelles normes se déguisent une revalorisation des parcs immobiliers, qui pourraient conduire potentiellement à une décote positive sur les prix de parts. C’est notamment dans cette dynamique que la SCPI a souhaité ajouter ce levier capital à sa stratégie de croissance.
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