Remake UK 2025 ajoute une nouvelle pièce à son puzzle. Après l’acquisition d’un immeuble à Edimbourg le mois dernier, le véhicule de Remake Asset Management pose désormais ses valises dans la capitale britannique. La SCPI réalise l’acquisition de deux commerces. Selon le communiqué de la société de gestion Remake AM, l’actif a été acquis pour 5,3 millions d’euros et devrait générer un rendement acte en main de 7,3%.
Les deux actifs présentent une surface totale de 367 m2, entièrement louées à deux enseignes nationales : Vodafone et Holland & Barrett. Avec cette nouvelle acquisition, Remake UK 2025 entend améliorer ses performances pour s’élever parmi les meilleures SCPI du marché.
Un actif en plein coeur de Londres
Le nouvel investissement de Remake UK 2025 se situe en plein cœur du quartier de Londres. L’ensemble immobilier est à l’entrée de Covent Garden, le principal lieu de culture et de loisirs de la ville. Le secteur est marqué par une forte concentration de commerces, de restaurants, d’hôtels et de théâtres, un quartier fréquenté aussi bien par les Londoniens que par les visiteurs internationaux.
Le quartier attire en effet plus de 44 millions de visiteurs par an selon le communiqué de Remake Asset Management. Situé dans un quartier dynamique, le secteur séduit également par sa connexion aux transports en commun, sept stations de métro sont accessibles en moins de quinze minutes à pied. Une fréquentation et une accessibilité qui contribuent à la visibilité commerciale de l’adresse.
Deux locataires internationaux pour un bail de 7,5 ans
Les deux commerces acquis par Remake UK 2025 sont entièrement loués à Vodafone, opérateur international de télécommunications, et à Holland & Barrett, enseigne spécialisée dans les produits de santé et de bien-être. Selon les prévisions, les deux locataires devaient générer un loyer annuel de près de 300.000 euros.
Les deux baux ne sont pas identiques, mais offrent une visibilité sur les revenus locatifs à moyen terme. Le contrat de Vodafone court jusqu’en septembre 2029, celui de Holland & Barrett arrivera à échéance en mai 2035. Autre particularité, l’actif acquis est un immeuble à usage mixte, dont les surfaces commerciales sont complétées par 14 appartements aux étages supérieurs.
Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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