La SCPI Remake Live poursuit son patrimoine dans la région écossaise. Après avoir acquis un actif de commerce à Glasgow au cours des derniers mois, le fonds immobilier ajoute un actif de formation et d’activité situé à Aberdeen, au nord-est de l’Ecosse. Pour cet actif, la SCPI a investi un montant avoisinant les 17 millions d’euros qui devrait servir un rendement attractif de 8,1%.
Avec cette transaction, Remake Live confirme sa stratégie de diversification de son patrimoine. La SCPI, fondée par Remake AM, a affiché un taux de distribution de 7,5% en 2024 ce qui lui permet de maintenir son positionnement dans le classement des meilleures SCPI. Le rendement, bien qu’il fasse partie des indicateurs essentiels lors d’un investissement en SCPI, ne s'appuie que sur des prévisions et peut fluctuer en fonction de la conjoncture économique.
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L’actif occupé par un locataire reconnu dans le secteur de l’énergie et de la sécurité
Construit en 2010, ce bien immobilier sert de centre de formation dédiés aux secteurs de l’énergie et à l’industrie pour le groupe 3T Energy, leader dans la formation et la compétence de main-d’œuvre dans les secteurs de l’énergie et des industries en matière de sécurité.
Bénéficiant d’une expérience de 35 ans, le groupe s’est engagé à exploiter ses activités jusqu’en 2041. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, le montant du loyer subira une augmentation fixe tous les 5 ans dont la prochaine est prévue pour 2026.
L’actif, localisé dans une zone dynamique de la ville d’Aberdeen
L’actif se distingue également par sa localisation. Il est situé dans une zone industrielle et d’affaires reconnue dans la ville d'Aberdeen. Cette dernière bénéficie d’une forte attractivité pour attirer des entreprises à l’international notamment dans le domaine de l’industrie pétrolière offshore.
En plus d’être implanté dans une zone stratégique, le bien immobilier est desservi par les voies aériennes grâce à sa proximité avec l’aéroport d’Aberdeen, considéré comme le troisième plus grand aéroport d’Ecosse.
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