Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
La SCPI Novaxia Neo rénove un immeuble de bureaux

La SCPI Novaxia Neo qui a été créée en 2019, vient de finir les rénovations d’un immeuble de Paris, acheté en 2020. Grâce à ces optimisations, la SCPI répond aux enjeux environnementaux.

Labellisée ISR depuis novembre 2020, la SCPI Novaxia Neo a renouvelé dernièrement un immeuble du 11ème arrondissement de Paris au 81 avenue de la République. L’ancien actif de bureaux a connu une importante transformation hybride et modulable. Désormais, le nouveau locataire sera un établissement d’enseignement supérieur.

Lancée en 2019 par la société de gestion Novaxia Investissement, la SCPI Novaxia Neo a été l’une des premières à être labellisée ISR. Avec des investissements judicieux et des locataires fiables, la SCPI a versé un rendement de 6,33% à ses épargnants en 2022.

Le rendement n’est évidemment pas le seul critère d'investissement dans la pierre papier mais cela lui permet de se placer à la 6ème position du classement des meilleures SCPI. Avant d’investir en SCPI, les épargnants peuvent réaliser une simulation de SCPI.

Découvrir la SCPI Novaxia Néo

La SCPI Novaxia Neo répond aux besoins des utilisateurs

Grâce aux rénovations, l’immeuble compte dorénavant une surface totale de près de 2 200 m² sur six étages. Bien que la structure et la façade de l’immeuble aient été conservées, un rooftop a été aménagé. Cela offre un confort supplémentaire aux utilisateurs du bâtiment. Initialement prévu pour une clinique, l’architecture de l’immeuble a connu plusieurs transformations durant les travaux pour répondre aux besoins de l'établissement supérieur qui sera le futur locataire.

Dans son communiqué, Joachim Azan, le président fondateur de Novaxia, a mis en avant la capacité de la SCPI à s’adapter aux nouveaux besoins 2023. « Ce projet préfiguré par une occupation temporaire emblématique démontre une nouvelle fois l’efficacité du modèle de Novaxia et sa capacité à accompagner les mutations de la ville, des besoins et des usages, grâce à l’épargne d’investisseurs particuliers. »

La SCPI Novaxia Néo rénove pour une meilleure plus-value

Acheté en 2020 par la SCPI Novaxia Neo, le bâtiment était entré dans une phase de rénovation afin d'être réhabiliter et d’optimiser ses revenus. La société de gestion Novaxia Investissement précise tout de même que les travaux ont été effectués dans le respect de son histoire tout en maximisant son potentiel. Un niveau de sous-sol a également été intégré. Avant réhabilitation, le bâtiment pouvait accueillir jusqu’à 300 personnes. Désormais, grâce à l’exploitation de tous les espaces, le bâtiment peut recevoir 500 occupants. Consciente des enjeux environnementaux, la société de gestion a utilisé 90% de matériaux biosourcés pour ce projet.

Découvrir la SCPI Novaxia Néo

Articles récents

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.