Kyaneos Pierre réalise une belle opération en cette fin d’année 2023. La SCPI spécialisée dans l’investissement résidentiel a vendu à l’OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier) Foncière Procivis, gérée par la société de gestion Acer Finance, un ensemble de deux immeubles. Cette transaction, qui a généré une plus-value de 1,2 million d’euros, reflète parfaitement la stratégie d'investissement de la SCPI, axée sur l'acquisition et la rénovation de biens immobiliers dans le but de réaliser des plus-values.
La SCPI Kyaneos Pierre, lancée par la société de gestion Kyaneos AM, devrait afficher de très bonnes performances pour l'année 2023. Même si le résultat définitif ne sera connu qu'au mois de février 2024, le Taux de Distribution devrait être supérieur à 5%. Grâce à ce rendement, la SCPI se place dans la première partie de tableau des meilleures SCPI. Avant d’investir en SCPI, les épargnants peuvent effectuer un comparatif de SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Un dividende supplémentaire pour les associés de Kyaneos Pierre
Les actifs cédés sont situés dans les communes de Mallemort et Sénas, dans le département des Bouches-du-Rhône. Acquis en début d’année 2020, ces biens immobiliers ont bénéficié d'importantes rénovations, notamment leur performance énergétique. Jérémie Rouzaud, Président de Kyaneos AM, a exprimé sa satisfaction suite à cette cession : “La plus-value réalisée sur nos immeubles rénovés est bien la preuve qu’il existe un lien entre la performance énergétique et la valeur d’un immeuble.”
A travers cette nouvelle transaction, Kyaneos Pierre confirme son statut de SCPI de rendement. La SCPI va ainsi redistribuer à ses épargnants un dividende exceptionnel d’un montant d’un euro par part.
Une stratégie de flipping pour la SCPI Kyaneos Pierre
La stratégie d'investissement de la SCPI Kyaneos Pierre est axée sur le flipping, une méthode visant à générer des plus-values. Celle-ci consiste à acquérir des biens immobiliers, à les rénover de manière efficace et à les revendre pour réaliser des profits.
Depuis son lancement en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre s’est constituée un portefeuille immobilier impressionnant, comptant 430 propriétés à la fin de l'année 2022. Avec un taux d'occupation de 79,20%, une partie de ces biens est actuellement en cours de rénovation, une démarche stratégique qui permet à la SCPI de mener à bien ces opérations lucratives.
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