La Française Real Estate Managers vient de conclure sa première acquisition en Écosse, comme elle l'annonce dans son communiqué. Cette transaction va bénéficier à sa SCPI LF Europimmo qui renforce son patrimoine immobilier avec un immeuble de bureaux situé dans le quartier de la Bourse au 2 Semple Street à Édimbourg. Cette SCPI conforte son développement européen.
LF Europimmo : une SCPI de rendement avec une stratégie d’investissement européenne
LF Europimmo est une SCPI européenne à capital variable qui a pour vocation d'investir dans l'immobilier de commerces et de bureaux en Europe. L’objectif de cette SCPI de rendement européen est de viser une rentabilité pérenne de l'ordre de 4,50 % à 5,00 %. Les immeubles sélectionnés par LF Europimmo, neufs ou récents et adaptés aux besoins des locataires, sont situés dans des zones offrant une stabilité locative maximale. Dans un premier temps, ce fonds immobilier a investi principalement en Allemagne, avant de s'intéresser à d'autres pays tels que la France, la Belgique, les Pays-Bas et l'Espagne lorsque des opportunités intéressantes s'y présentent.
La SCPI Europimmo s’offre un immeuble de bureaux à l’adresse du au 2 Semple Street à Édimbourg
LF Europimmo, SCPI gérée par La Française Real Estate Managers a récemment acquis son deuxième actif immobilier en Écosse. Situé dans le quartier de la Bourse d'Édimbourg au 2 Semple Street, il s’agit d’un immeuble de bureaux d'angle de cinq étages construit par GSS Developments en 2018. Ce bâtiment comprend 3 260 mètres carrés de bureaux, 908 mètres carrés de commerces ainsi que des installations en sous-sol telles que des vestiaires et des espaces de mobilité douce.
Un bâtiment qui se distingue avec une haute qualité environnementale
L’immeuble acquis par LF Europimmo au 2 Semple Street a obtenu des résultats impressionnants en termes d'impact sur l'environnement. Avec une note BREEAM "Very Good" et une note EPC "A" cet actif est exemplaire sur le plan environnemental. Il est équipé d'un éclairage LED économe en énergie, d'une climatisation alimentée par une pompe à chaleur air-air, de bornes de recharge pour les voitures électriques. Il dispose en outre de 47 places de stationnement pour vélos avec un atelier d'entretien, et de bonnes liaisons avec les transports publics.
