Pour le compte de sa SCPI Elialys, Advenis REIM acquiert un actif situé à Grenade dans le Sud de Espagne. A travers cette acquisition, la SCPI de bureaux commence à diversifier son portefeuille immobilier. Ce véhicule d’investissement vise à investir dans des actifs de commerce et d'activité.
Lancée sur le marché de la pierre papier, la SCPI Elialys a affiché un Taux de Distribution de 5,55% à l’issue de l’année 2023, ce qui lui permet de figurer dans le classement des meilleures SCPI. Bien que le rendement soit important, les épargnants doivent prendre en compte l’ensemble des indicateurs avant d'investir en SCPI. Par ailleurs, ils ont la possibilité de réaliser un comparatif SCPI sur notre site afin de choisir le véhicule le plus adapté à leurs objectifs immobiliers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Le bien immobilier acquis par la SCPI Elialys est un hôtel à 4 étoiles
Le bien immobilier, qui est un établissement hôtelier, comprend une surface de 8.960 m2 et se distingue pour son confort et sa modernité. Il est composé de plus de 120 chambres, d’une piscine sur le toit, d’un bar, d’une cafétéria et de nombreuses salles de réunion.
Il est loué par Pierre et Vacances, une entreprise française qui organise des séjours à la mer ou au ski. Elle occupera les locaux pour une durée de 12 ans fermes ce qui permettra à la SCPI de percevoir des revenus locatifs sur le long terme.
Par ailleurs, l'actif se situe à proximité de l'arène Plaza de Toros où se tiennent des courses de taureaux. Grenade, reconnue pour ses monuments tels que L'Alhambra ou le palais de la Madraza, attire plus d’un million de visiteurs chaque année.
La SCPI Elialys investit essentiellement dans des actifs en Espagne
A travers cette acquisition, la SCPI Elialys cible des biens immobiliers situés dans des emplacements stratégiques. Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM explique l’importance de cette opération : « Cet investissement dans un hôtel 4 étoiles au cœur de Grenade est un marqueur fort de notre volonté de diversifier la nature des classes d’actifs au sein de la SCPI Elialys. Notre objectif à court et moyen terme est de sélectionner, toujours avec une grande sélectivité, des actifs permettant d’accompagner la forte croissance du PIB de la péninsule ibérique : du point de vue de son dynamisme touristique, de son empreinte logistique ou de sa réindustrialisation. »
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