La SCPI EdR Europa valorise son prix de part à 202 euros

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La SCPI Edmond de Rothschild Europa valorise son prix de part, le passant de 200 euros à 202 euros. Cette augmentation, effective depuis ce 1er juin 2026, intervient au moment où la SCPI affiche une valeur de reconstitution, à la limite de ce qu’exige l’Autorité des Marchés Financiers. Cette montée en puissance est, en partie, liée à la sélection de ses immeubles en Europe.

Fondée en 2024 par la société de gestion Edmond de Rothschild REIM, cette SCPI jette son dévolu sur les marchés européens porteurs, dont notamment celui des Pays-Bas, de l’Allemagne et de la France. Des pays aux airs de déjà-vu, le groupe bancaire Edmond de Rothschild s’y étant déjà immiscé bien avant, donnant ainsi du piston à la nouvelle SCPI. Cet environnement lui a d’ailleurs permis de saisir des opportunités dans des secteurs recherchés, raison pour laquelle elle figure aujourd'hui parmi les meilleures SCPI du marché.

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Un écart important

Alors qu’elle se faisait jusque-là discrète sur le marché, Edmond de Rothschild Europa monte sur le devant de la scène, dûe à son patrimoine de qualité. Suite à l’évaluation survenue à la fin de l’année, la SCPI affiche, en effet, une valeur de reconstitution de 220,66 euros, un résultat qui entrevoit un delta de 9,36% avec son prix de souscription de 200 euros. Cette différence l’a donc amené à repenser ses indicateurs.

Selon les directives de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), les SCPI doivent en effet respecter le maintien du prix de part entre -10% et +10% de la valeur de reconstitution. Celui d’Edmond de Rothschild Europa étant proche de la limite des -10%, la SCPI opère au changement.

Des performances qui suivent

Outre la valeur de reconstitution, Edmond de Rothschild Europa affiche des résultats positifs. A l’issue de l’année 2025, la SCPI affiche un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 100%, un chiffre qui fait sens à un portefeuille en construction. Ces performances séduisent ainsi de nombreux investisseurs, capitalisation croissante à l’appui.

La SCPI Edmond de Rothschild Europa affiche, en effet, une capitalisation de 72 millions d’euros, en hausse par rapport à l’année précédente. Cette gestion lui permet d’obtenir un taux de distribution de 8,75% au titre de l’année 2025.

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