Altixia REIM, société de gestion, a déclaré dans un communiqué l'acquisition de trois immeubles commerciaux pour la SCPI Altixia Commerces, ce qui est totalement dans la ligne d’objectifs du plan d'investissement du fonds.
La SCPI Altixia Commerces investit dans le neuf avec l’acquisition de 3 nouveaux immeubles commerciaux
Altixia REIM, société de gestion de portefeuille, a annoncé que la SCPI de rendement Altixia Commerces a acheté trois immeubles commerciaux conformément aux objectifs d'investissement du fonds.
La SCPI Altixia Commerces consolide son portefeuille avec 3 nouveaux immeubles commerciaux
Le 28 février 2022, Altixia REIM a finalisé l'achat d'un ensemble de trois magasins situés au pied d'un immeuble.
Ces actifs se déclinent en trois lots entièrement loués :
- Un magasin de 658 m² loué à CASA GUSTO, une épicerie italienne, avec un contrat de bail commercial 6/10 prenant effet le 20 juillet 2021,
- Un commerce de 491 m² loué à GOLD EAGLES, une brasserie-restaurant, conformément à un contrat de bail commercial 6/10 prenant effet le 17/01/2022,
- Et le dernier magasin de 62 m² occupé par CHOCOLATERIE FABRE en vertu d'un autre contrat de bail commercial 6/10 prenant effet le 20 juillet 2021.
Ces actifs sont situés idéalement situés à proximité du centre-ville de La Ciotat, dans une zone d'activité qui n'a pas de concurrents dans son secteur. De plus, les revenus locatifs sont garantis par des baux commerciaux à long terme et offrent un retour sur investissement attractif qui répond aux objectifs d'Altixia Commerces.
Altixia Commerces étoffe son portefeuille d’actifs commerciaux
Conformément à la stratégie d'investissement de la SCPI de commerces Altixia Commerces, cette acquisition est en phase avec les objectifs de performance du fonds. Les nouveaux commerces acquis, bénéficient de conditions de location favorables et d'un emplacement de choix dans le programme " Le Spot " de La Ciotat, dont l'ouverture est prévue en novembre 2021 et qui comprendra un cinéma multiplex, un hôtel Bloom et une salle de sport Basic Fit. Cette zone mixte commerciale et résidentielle a l'avantage supplémentaire d'être proche d'un hypermarché Carrefour ainsi que du centre commercial de La Ciotat qui compte des enseignes renommées telles que Lidl, Darty, Maisons du Monde, Mr Bricolage, Gifi et Sport 2000.
