Alderan abaisse le seuil de souscription de sa SCPI Activimmo. Depuis ce 1er mai 2026, une seule part, soit 610 euros, suffira pour devenir associé de la SCPI, contre un minimum de 6.100 euros auparavant.
Par cette décision, la société de gestion modifie les conditions d’accès à l’un de ses véhicules les plus emblématiques dans la logistique, dans un marché où les barrières à l’entrée tendent progressivement à s’effacer. En abaissant son ticket d’entrée, la SCPI renforce son attractivité commerciale et vise à relancer sa collecte face aux nouvelles SCPI. Elle aspire aussi à consolider sa place parmi les meilleures SCPI du marché, tout en élargissant sa base d’investisseurs.
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Un retour aux fondamentaux des SCPI : rendre l’immobilier accessible
L’évolution annoncée par Alderan s’inscrit dans la continuité de la vocation initiale des SCPI. Depuis sa création, Activimmo se donne pour objectif de démocratiser l’investissement immobilier en permettant à des épargnants d’accéder à de l’immobilier professionnel inaccessible en direct.
En abaissant le seuil de souscription à 610€, Activimmo renforce cette volonté. Elle permet désormais à des profils plus jeunes ou disposant d’une capacité d’épargne plus modeste de se diriger vers l’immobilier logistique, une classe d’actifs longtemps perçue comme technique et réservée à des investisseurs institutionnels.
Ce repositionnement est d’autant plus pertinent qu’il concerne une classe d’actifs spécifique. La logistique, cœur du portefeuille d’Activimmo, joue aujourd’hui un rôle central dans l’économie réelle. Portée par l’essor du e-commerce, la réorganisation des chaînes d’approvisionnement et le développement de la « reverse logistics », elle s’impose comme un segment résilient et en forte demande. En facilitant l’accès à cette typologie d’actifs, Activimmo élargit sa cible et renforce la pédagogie autour d’un secteur encore méconnu du grand public.
Une décision alignée avec une tendance de marché vers l’ultra-accessibilité
Ces dernières années, la concurrence entre sociétés de gestion s’est intensifiée, notamment sur les conditions d’entrée. L’accessibilité est devenue un critère majeur.
Dans ce contexte, de nombreux acteurs ont progressivement abaissé leur ticket d’entrée, une SCPI étant même accessible à partir de 100 €. Cette dynamique traduit une volonté commune de capter une nouvelle génération d’investisseurs, habituée à des produits financiers flexibles, fractionnables et comparables à d’autres solutions d’épargne accessibles en ligne.
La décision d’Alderan s’inscrit dans cette logique concurrentielle. En effet, Activimmo comble un écart devenu significatif face à certaines offres du marché, tout en conservant un positionnement cohérent.
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Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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