La Française REM a finalisé un achat pour le compte de la SCPI Epargne Foncière. La transaction concerne un espace commercial situé à Saint-Germain-des-Prés, dans le 6e arrondissement de Paris.
La SCPI Épargne Foncière acquiert un local commercial rue de Rennes
La Française REM a acquis auprès de la société " Rennes 55 " un bien immobilier à usage commercial pour le compte de sa SCPI de rendement Epargne Foncière. D'une superficie de 360 m², ce bien est situé au pied d'un immeuble en pierre qui constitue un angle donnant sur trois rues réputées du 6e arrondissement de Paris : la rue de Rennes, la rue du Four et la rue de Madame.
Idéalement situé au 55 rue des Rennes, l'établissement se trouve dans un quartier commerçant haut de gamme de Paris. Ce quartier est réputé pour ses nombreuses enseignes célèbres, ses brasseries et ses restaurants et bénéficie d'un accès pratique aux stations de métro "Saint-Germain-des-Prés" et "Saint-Sulpice" sur la ligne 4.
La surface commerciale achetée par Real Estate Managers est située en plein cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, offrant un emplacement de premier choix. Elle dispose de 35 mètres linéaires et de sept vitrines. Son locataire, une célèbre marque de café, bénéficie de la sorte d’une excellente visibilité vis-à-vis de sa clientèle.
Avec l’acquisition d’un commerce rue de Rennes, la SCPI Épargne Foncière consolide son patrimoine immobilier
Epargne Foncière est une SCPI qui gère un patrimoine immobilier très diversifié. Au 30 septembre 2022, la majorité des investissements est constituée de bureaux (78,15%), de commerces (15,3%) et d’hôtels (4,68%). Les actifs liés à la santé (1,44%) et les locaux d'activités (0,43%) complètent le reste du portefeuille. La récente acquisition de locaux commerciaux rue de Rennes est conforme à la stratégie d'investissement du fonds : obtenir une diversité sectorielle et géographique.
Cette opération illustre la capacité de La Française REM à capitaliser sur les meilleures possibilités d'investissement existantes. Epargne Foncière est l'une des plus grandes Sociétés Civiles de Placements immobiliers (SCPI) en termes de taille, avec une valeur de capitalisation de plus de 5 milliards d'euros au 30 septembre 2022.
