Les SCPI Cristal Rente et Cristal Life ajustent leur valeur de reconstitution, indicateur clé permettant de corréler le prix de part à la valeur marchande. Les SCPI de rendement affichent des valeurs de reconstitution dont l’évolution a connu une hausse pour Cristal Life et une légère baisse pour Cristal Rente. La valeur de reconstitution représente la valeur réelle du portefeuille immobilier des SCPI lorsque le prix de souscription indique le prix auquel les investisseurs acquièrent leurs parts. Dans le but de protéger les intérêts des investisseurs, l'Autorité des Marchés Financiers autorise une fluctuation de -10% à +10% entre le prix de part et la valeur de reconstitution.
Introduite sur le marché de l’investissement par Inter Gestion REIM, Cristal Rente et Cristal Life affichent respectivement des Taux de Distribution de 5,05% et 6,02%. France SCPI rappelle qu’il est d’ailleurs possible d’employer le simulateur SCPI pour choisir le véhicule d'investissement adéquat à ses objectifs financiers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Cristal Rente : Un investissement judicieux au regard de la valeur de reconstitution
La SCPI Cristal Rente se positionne comme une solution d’épargne attrayante dans le secteur des grandes enseignes. Elle offre aux investisseurs l’opportunité d'acquérir des parts à un prix inférieur à la valeur réelle du patrimoine de la SCPI. Le prix de souscription est ainsi fixé à 250€, en comparaison avec la valeur de reconstitution, établie à 268 € en 2023. Cet indicateur est en légère baisse par rapport à la prévision de Cristal Rente.
Cristal Life : Une opportunité dans le secteur des besoins essentiels
La SCPI Cristal Life se démarque, quant à elle, dans le domaine des besoins essentiels. Elle affiche un prix de souscription de 204 euros, lorsque sa valeur de reconstitution est de 223,58 euros, soit une décote proche des -10%. Cela laisse présager une marge appréciable pour une future revalorisation.
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