La SCPI Corum Eurion poursuit son renforcement

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La SCPI Corum Eurion enregistre des performances élevées

Alors que le contexte économique est marqué par des ajustements, la SCPI Corum Eurion poursuit, en effet, son développement en s’appuyant sur une gestion active du patrimoine et une recherche d’opportunités, chose qu'elle fait depuis son lancement en 2020. Cette attention, portée par Corum L'Epargne, lui permet de figurer parmi les meilleures SCPI du marché.

A l'issue du quatrième trimestre 2025, Corum Eurion enregistre en effet un Taux de Distribution (TD) de 5,73%, soit un rendement légèrement supérieur à celui qu'elle avait obtenu l'année précédente. La capitalisation de Corum Eurion atteint plus de 1,47 milliard d’euros. Ces résultats, en hausse, sont notamment rendus possibles grâce à la stabilité des dividendes, affichés à 3,31€ pour le dernier trimestre de l'année. Ces indicateurs s’inscrivent donc dans une continuité des performances observées depuis la création de la cette SCPI.

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Des acquisitions suivant un fil rouge

Deux acquisitions ont marqué le trimestre. Aux Pays-Bas, un ensemble de bureaux situé à Utrecht a été acquis pour un montant de 51 millions d’euros, avec un rendement à l’acquisition de 7,9% et une durée résiduelle de bail d’environ six ans. La SCPI a également renforcé sa présence sur le marché tertiaire en acquérant un immeuble de bureaux à Toulouse, une opération chiffrée à 15 millions d’euros. Ces deux opérations suivent le fil rouge de la SCPI : sélectionner des actifs récents et occupés par des locataires reconnus.

Ces signatures agrémentent le patrimoine de Corum Eurion, qui est désormais composé de 51 immeubles avec une répartition dans plusieurs pays européens parmi lesquels les Pays-Bas, l’Irlande et la France. Cette répartition géographique vise à mutualiser le risque locatif. Le Taux d’Occupation Financier (TOF) atteint par ailleurs 99,91%, avec un taux de vacance physique limité à 4,03%, signe d'une occupation optimale de son portefeuille.

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