La SCPI Comète poursuit sa croissance au 3T 2025

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une expansion géographique et sectorielle

Le troisième trimestre 2025 s’est révélé dynamique pour la SCPI Comète. Au total, six nouvelles acquisitions ont été finalisées, représentant un volume d'investissement de près de 65,7 millions d’euros. Cela s’est accompagnée d’une ouverture géographique majeure aux marchés irlandais et écossais.

Ces investissements traduisent la volonté de Comète d’exploiter les opportunités de marché. Fidèle à son approche opportuniste, sa société de gestion Alderan privilégie les classes d’actifs les plus porteuses. Les opérations menées ce trimestre couvrent l'Italie, les Pays-Bas, l'Irlande, le Pays de Galles et l'Écosse pour la logistique, le commerce et les bureaux.

Cette diversification constitue un levier pour renforcer la résilience du patrimoine et lisser les performances sur le long terme. Les investissements réalisés, compris entre 5 et 20 millions d’euros par actif, affichent un rendement moyen de 9,12% acte en main (AEM). Cette performance illustre la capacité de la SCPI Comète à allier sélectivité et rentabilité et pourrait lui permettre d'intégrer le classement des meilleures SCPI.

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Une gestion d’actifs tournée vers la création de valeur durable

Dans un contexte économique marqué par une forte compétitivité des marchés immobiliers, la SCPI Comète poursuit son objectif de se bâtir un portefeuille responsable. D'ailleurs, des opérations les travaux de rénovation engagés sur les plateaux de bureaux d’Assago visent à repositionner les espaces vacants sur le marché dans les meilleures conditions, tout en valorisant le patrimoine existant.

Ainsi, grâce à une politique d’investissement sélective, une diversification géographique maîtrisée et une gestion active tournée vers la création de valeur, Comète confirme son rôle d’acteur dynamique sur le marché immobilier en Europe. Son ambition demeure claire : conjuguer rentabilité, solidité et pérennité au service d’un patrimoine immobilier durablement performant.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Comète.

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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