La SCPI Comète élève ses objectifs de performance

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

SCPI Comète poursuit sa collecte

Dans un contexte économique incertain,Comète déploie une stratégie diversifiée. Pour se développer, la SCPI met en avant une politique d’acquisition d’actifs immobiliers attractifs, avec une attention particulière portée à la performance locative. Grâce à une stratégie claire, la SCPI d'Alderan entend sécuriser et valoriser son patrimoine tout en maintenant une rentabilité stable pour ses associés. En matière d’allocation géographique, Comète se démarque par une politique 100% tournée vers l’étranger, avec un tiers des actifs situés en zone euro. Cette diversification permet de diluer les risques et de capter les opportunités de rendement sur des marchés dynamiques, un plan qui fait de Comète l'une des meilleures SCPI.

Par ailleurs, la SCPI européenne affiche une collecte nette de 64,9 millions d’euros, témoignant d’une forte confiance de la part des investisseurs. Le montant brut distribué s’élève à 6,56€ par part en pleine jouissance, pour des loyers annuels en place atteignant 7,8 millions d’euros.

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Les objectifs de performance de la SCPI Comète

L’année 2025 s’annonce décisive pour Comète, qui fixe des objectifs de performance. Le premier jalon majeur est un objectif de rendement de 7%, susceptible d’évoluer en cours d’année en fonction des conditions de marché. À plus long terme, un objectif de TRI sur 10 ans de 6,50% est également défini, traduisant la volonté d’aligner la performance financière avec la durée d’engagement typique des souscripteurs. Autre axe stratégique : la mensualisation du revenu, désormais en place depuis le début du second semestre, permet une meilleure régularité des flux financiers perçus par les investisseurs.

La nouvelle SCPI met également l’accent sur des solutions complémentaires telles que l’épargne programmée et le réinvestissement automatique des dividendes, renforçant ainsi la dimension patrimoniale à long terme du placement. Le démembrement de propriété est aussi rappelé comme une option disponible, utile dans des stratégies d’optimisation fiscale ou de transmission. Enfin, la SCPI affiche un taux d’occupation supérieur à 95%, indicateur clé de solidité opérationnelle et de performance locative. Ce niveau élevé témoigne de la qualité des biens acquis et de la capacité de gestion à maintenir une rentabilité locative stable.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Comète.

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