Une dynamique européenne portée par les événements sportifs de 2024
L'année 2024 marque une étape clé pour l'hôtellerie européenne, soutenue par des événements sportifs majeurs tels que les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris et l'UEFA Euro 2024 en Allemagne. Ces rendez-vous mondiaux ont fortement contribué à la croissance du secteur touristique, propulsant l'activité hôtelière en hausse de 4,8% sur les neuf premiers mois par rapport à 2023.
Les performances enregistrées se traduisent également par une amélioration significative du RevPAR (revenu par chambre disponible), atteignant 88,2€ à fin août 2024, soit une progression de 4,8%. Des disparités géographiques sont toutefois observées. En Allemagne et en Autriche, où la SCPI Atream Hôtels détient une partie de son portefeuille, le RevPAR (Revenu par chambre disponible) a grimpé de 8,5%. En France, aux Pays-Bas et en Belgique, la progression reste notable mais plus modérée, avec des hausses respectives de 4,1%, 1,2% et 4,1%. Ces résultats confirment la poursuite de la dynamique positive amorcée en 2023.
La SCPI Atream Hôtels, positionnée sur ce secteur en plein essor, bénéficie donc de fondamentaux solides. Grâce à la résilience et à la diversification de ses actifs, elle enregistre un taux d'occupation financière remarquable de 100% et un taux de recouvrement des loyers de 99,7% au troisième trimestre 2024. Cette performance reflète la qualité de gestion et la pertinence de la stratégie d'investissement.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Atream Hôtels, un acteur stratégique du marché hôtelier
Dans un marché immobilier globalement incertain, le secteur hôtelier tire son épingle du jeu. En 2024, il représente 22% des volumes investis en France, contre 14% en 2023 et seulement 5% en 2021. Cette montée en puissance témoigne de l'attractivité croissante de cette classe d'actifs, soutenue par une demande touristique robuste et une valorisation stable des patrimoines immobiliers.
Pour la SCPI Atream Hôtels, administrée par la société de gestion Atream, cette dynamique s'accompagne d'une collecte nette en hausse de 2,2% au 30 septembre 2024. Cette progression est soutenue par des acquisitions stratégiques, avec la signature de deux promesses de vente au cours du troisième trimestre. Ces investissements, alignés avec les engagements ISR (Investissement Socialement Responsable) de la SCPI.
La valeur vénale des actifs détenus par la SCPI reste stable, attestant de la résilience de son patrimoine face aux fluctuations du marché. À fin septembre 2024, le prix de souscription est maintenu à 1.000€, tandis que l'acompte brut distribué au titre du troisième trimestre atteint 12,62€ par part, offrant un taux de distribution brute trimestriel de 5,05%. En 2023, elle a affiché un taux de distribution de 5,3% et se situe dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Ces résultats traduisent l'efficacité de la stratégie d'Atream dans un contexte économique encore marqué par l'incertitude. En capitalisant sur les opportunités offertes par les grandes tendances touristiques et sportives, la SCPI Atream Hôtels consolide sa position en tant qu'acteur de référence sur le marché hôtelier européen. Cette stabilité et cette performance en font un investissement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent miser sur l'hôtellerie et le tourisme, des secteurs en pleine renaissance.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Atream Hôtels.
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