Dynamisme du secteur touristique en 2024 et impact sur SCPI Atream Hôtels
L'année 2024 promet d'être riche en événements pour le secteur touristique. Dès janvier, une hausse significative des recettes touristiques internationales a été observée en France, atteignant environ +8 % par rapport à 2023. Cette tendance positive se poursuit avec une augmentation prévue de +6 % des arrivées aériennes entre février et juillet, comparativement à l'année précédente. Ce dynamisme est notamment soutenu par le retour des clientèles asiatiques et la fidélité historique de la clientèle domestique française.
Les événements sportifs majeurs, tels que les Jeux Olympiques et Paralympiques en France, ainsi que l'UEFA Euro 24 en Allemagne, contribuent également à placer l'Europe en tête des destinations touristiques pour cette année. Ces facteurs dynamiques offrent un environnement favorable à la SCPI Atream Hôtels, qui a pu distribuer au premier trimestre un acompte brut de 12,62 € par part, représentant un taux de distribution de 5,05%.
Performance financière et expansion de la SCPI Atream Hôtels
Les équipes d'Atream sont activement engagées dans le développement de la SCPI Atream Hôtels, en veillant à respecter les ambitions ISR de la société. Plusieurs projets sont en cours d'étude en France et en Europe, consolidant la thèse d'investissement de la SCPI. Sur le plan européen, les performances des deux premiers mois de l'année sont en hausse de +5 % en moyenne par rapport à 2023, grâce à une augmentation du taux d'occupation de +1 point et du prix moyen de +3 %. Cette gestion accrue permettra probablement à la SCPI de bien se positionner dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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En janvier, la croissance du RevPar par rapport à 2023 a été de +6 %, suivie d'une augmentation de +4% en février. Cette évolution est attribuée en partie à la maîtrise de l'inflation en Europe de l'Est. L'Espagne et l'Italie affichent des hausses notables du prix moyen, respectivement de +9% et +5%.
L'Allemagne, où la SCPI Atream Hôtels détient des actifs, enregistre la croissance la plus soutenue avec une augmentation de RevPar de +11 %, grâce à des augmentations conjointes du prix moyen et du taux d'occupation. Ces conditions favorables se reflètent dans les performances de la SCPI, qui présente un taux de recouvrement des loyers de près de 99,8 % au premier trimestre 2024 et un taux d'occupation financier de 100%.
Malgré un contexte économique en mutation, les hypothèses liées à l'évolution des taux directeurs et à l'évaluation des actifs de la SCPI Atream Hôtels restent inchangées depuis le 31 décembre 2023. La valeur vénale et le prix de souscription demeurent stables, avec un montant brut d'acompte distribué de 12,62 € par part pour le premier trimestre, reflétant un taux de distribution brut de 5,05%.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Atream Hôtels.
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