La SCPI Activimmo est résiliente dans un contexte économique favorable
Dans un environnement économique marqué par l'instabilité, Activimmo se distingue comme un placement solide et dynamique pour les investisseurs français en quête de diversification et de résilience. Avec une gestion proactive et une stratégie d’européanisation, cette SCPI continue de séduire les épargnants, capitalisant sur la baisse des taux directeurs initiée par la Banque centrale européenne (BCE) et suivie par la Réserve fédérale américaine.
Cette baisse progressive des taux d’intérêt dans les pays industrialisés, facilitée par un contrôle efficace de l’inflation, ouvre la voie à une relance économique. Pour les épargnants, cette tendance se traduit par des opportunités de placements optimisées, notamment dans le secteur des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) comme Activimmo, qui a su faire preuve d’adaptabilité dans un marché en évolution constante.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des performances correctes pour la SCPI Activimmo après cinq ans d’existence
La SCPI Activimmo, créée par sa société de gestion Alderan, a célébré son cinquième anniversaire en 2024 avec des performances financières solides, renforçant la confiance des investisseurs. La capitalisation de la SCPI a atteint 1,26 milliard d’euros, témoignant de la solidité de sa stratégie d’investissement. De plus, elle peut compter sur ses associés avec plus de 26.000 souscripteurs et l’absence de demandes de retrait significatives, un indicateur de stabilité.
Cette SCPI de logistique se distingue également par une diversification géographique accrue, couvrant désormais cinq pays européens : la France, l’Espagne, l’Italie, l’Allemagne et l’Irlande. Au troisième trimestre de l'année 2024, Activimmo détient un portefeuille d’actifs de 180 immeubles, représentant 459 baux commerciaux. Cette diversification permet une mutualisation des risques, tant au niveau géographique que locatif, grâce à des investissements stratégiques de fine granulométrie, favorisant ainsi la pérennité des revenus pour les associés.
Un rendement attractif et une sécurité renforcée pour les investisseurs
L’européanisation de la stratégie d’Activimmo a porté ses fruits en 2024, avec une collecte de 130 millions d’euros en seulement neuf mois. Ce succès confirme l’intérêt croissant des épargnants pour les SCPI diversifiées géographiquement. Durant l’été, deux nouvelles acquisitions ont été réalisées en Espagne et en France, pour un montant total de 12,2 millions d’euros. Ces investissements illustrent l’engagement d’Activimmo à poursuivre une politique d’acquisitions de qualité, en phase avec les attentes de ses souscripteurs.
Le rendement annuel de la SCPI Activimmo, avec un taux de distribution de 5,50% au troisième trimestre 2024, s’affiche comme un argument solide pour les investisseurs en quête de revenus réguliers. Ce taux témoigne de la rentabilité et de la performance de la SCPI malgré un contexte économique parfois incertain. Activimmo figure dans le classement des meilleures SCPI. Elle offre ainsi une solution d’investissement stable, où la valeur de reconstitution reste maintenue.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Activimmo.
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