Une stratégie de diversification pour la SCPI Accimmo Pierre

Au 30 juin 2024, la SCPI Accimmo Pierre poursuit activement sa stratégie de diversification amorcée il y a quatre ans. Cette stratégie vise à élargir le portefeuille d'actifs de la société de gestion au-delà des traditionnels immeubles de bureaux, en incluant des actifs dans les secteurs du commerce, de la logistique, de l'hôtellerie, et de la santé. Cette orientation marque un tournant décisif dans la gestion du patrimoine de la SCPI, permettant non seulement d'améliorer la résilience du portefeuille, mais aussi de répondre aux nouvelles attentes du marché immobilier.

La stratégie de diversification de la SCPI de Bureaux Accimmo Pierre s’accompagne d'une volonté affirmée de maintenir une occupation optimale des immeubles et d'améliorer les états locatifs. Pour ce faire, la société de gestion s'engage à adapter les bâtiments existants aux besoins évolutifs des locataires, tout en se séparant des actifs offrant des perspectives de rendement limitées. Cette démarche proactive permet d'assurer une occupation stable et de maximiser les performances locatives, garantissant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. Avec cette stratégie, la SCPI espère améliorer son TD pour mieux se positionner dans le classement des meilleures SCPI 2024.

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Investissements et cessions : une dynamique active au premier semestre 2024

Par ailleurs, la prévision de distribution des dividendes pour l'année 2024 est maintenue à un niveau compétitif de 6,51 euros par part. Ce maintien reflète la solidité de la gestion et la stabilité des revenus générés par le portefeuille diversifié de la SCPI Accimmo Pierre, gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM. Lors de l'assemblée générale mixte du 29 avril 2024, les résolutions ordinaires ont été largement approuvées, témoignant de la confiance des investisseurs dans la stratégie mise en place. L'assemblée générale extraordinaire, initialement reportée faute de quorum, s'est finalement tenue le 13 mai 2024, permettant l'adoption de toutes les résolutions extraordinaires.

Le premier semestre 2024 a été marqué par des opérations significatives tant en termes d'acquisitions que de cessions. Parmi les acquisitions notables, Accimmo Pierre a renforcé son portefeuille en investissant dans le secteur du tourisme. Le 27 février 2024, la SCPI a acquis une participation indirecte dans le camping Aloha via sa participation dans PAPF1, pour un montant total de 33,2 millions d'euros AEM, dont la part d'Accimmo Pierre s'élève à 1,7 million d'euros.

En parallèle, la stratégie de cession s'est poursuivie avec la vente d'un actif de logistique situé à Corbas, dans le Rhône. Cette vente, réalisée le 20 juin 2024 pour un montant net de 117,25 millions d'euros, s'inscrit dans la volonté de la SCPI de se séparer des actifs ne répondant plus aux critères de rentabilité et de diversification fixés par la société de gestion.

La SCPI Accimmo Pierre continue de démontrer sa capacité à s'adapter aux évolutions du marché immobilier tout en maintenant une stratégie rigoureuse axée sur la diversification et la rentabilité. Cette gestion dynamique et proactive permet d’assurer la pérennité des rendements et de répondre aux attentes des investisseurs, consolidant ainsi la position de la SCPI sur le marché.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Accimmo Pierre.

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Article écrit par Rubens ZADEL Responsable contenu éditorial Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...

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