Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Actifs et passifs quelle est la différence ?

Face aux choix pléthoriques de supports pour placer son argent, chaque épargnant doit, un jour ou l'autre, décider du type de gestion qu'il souhaite mettre en place. Doit-il choisir entre déléguer la gestion de ses placements ou s'en occuper à 100% en arbitrant lui-même ? Cette question constitue la base d'une définition pour un investissement actif ou passif.

L’investissement actif

L'investissement actif est donc celui dans lequel l'épargnant va s'impliquer. Ce dernier va lui-même prendre des décisions pour effectuer la gestion. Concrètement, il peut s'agir de la gestion d'un PER, d'un PEA ou d'un compte titres. Cette notion d'investissement actif est à nuancer dans l'assurance-vie. L'épargnant, bien qu'actif dans la gestion devra se contenter d'arbitrer des fonds. On pourra dire qu'il s'agit d'un investissement actif mais l'investisseur particulier ne décidera pas directement des lignes à l'intérieur des fonds.

Simuler un placement passif

L’investissement passif

À contrario, l'investissement passif est une enveloppe dans laquelle l'épargnant ne s'implique absolument pas. Il s'agit d'une gestion déléguée confiée à une personne tierce. Il peut s'agir d'une gestion sous mandat. Les enveloppes concernées sont les mêmes que dans le cadre d'un investissement actif à savoir un PER, un PEA ou un compte titres. Ces investissements passifs peuvent également être de l'immobilier. Les investisseurs peuvent en effet confier la gestion d'un ou plusieurs biens ou un gestionnaire. C'est d'ailleurs le cas du placement en SCPI : c'est une société de gestion qui s'occupe des locataires, des travaux, et des arbitrages (ventes ou achats).

Découvrir l'investissement passif idéal

Quelques questions fréquentes

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

Placer ses économies signifie peut-être pour vous « préparer la retraite », ou « mettre de côté pour les études des enfants », ou encore « assurer mon propre avenir financier »...

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.