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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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Comment gérer les locataires d’une SCPI

Une SCPI est un ensemble d’actifs géré par une société de gestion. Ces actifs sont évidemment occupés par des locataires qui doivent verser des loyers. Mais qui doit gérer ces locataires ? Et qui doit gérer leurs demandes ? La société de gestion ou les associés de la SCPI ?

Avant d'investir dans un produit financier ou immobilier, les épargnants évaluent souvent les risques et les contraintes. Une des questions les plus fréquemment posées est de savoir qui s'occupe de la gestion des locataires de la SCPI.

De plus en plus d'investisseurs avouent privilégier les placements sans gestion. Ainsi, lorsqu'ils découvrent la SCPI et sa promesse (les avantages de l'immobilier sans avoir à gérer les locataires), ils nous demandent souvent la confirmation de savoir qui s'occupe de la gestion des locataires de la SCPI.

La SCPI s'occupe effectivement de la gestion à plusieurs niveaux :

  • La gestion des immeubles (achat, vente),
  • La gestion des travaux si des biens doivent être rénovés,
  • La gestion locative (Trouver les locataires, encaisser les loyers, etc.).

En aucun cas, les associés d'une SCPI ne doivent avoir en charge la gestion quelle qu'elle soit. Et c'est d'ailleurs une des raisons principales pour lesquelles les épargnants choisissent la SCPI.

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