La SCPI Altixia Commerces acquiert un retail park moderne à Mondeville, renforçant sa stratégie centrée sur les loisirs. Ce nouvel actif accueille des enseignes attractives offrant des expériences uniques. Avec une stratégie d’investissement bien déssinée, la SCPI continue de se placer parmi les meilleures SCPI de 2025.
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Altixia Commerces, gérée par la société de gestion Altixia REIM, reste fidèle à son ADN et confirme son positionnement sur les actifs de commerce, notamment les centres commerciaux et les retail parks. Ce nouvel investissement vient enrichir un portefeuille immobilier déjà constitué de plus de 20 actifs, dont près de 60% en retail parks.
Le retail park se situe à proximité immédiate du Décathlon Village de Mondeville, aux portes de Caen, surnommée “la ville aux cent clochers”. Cette cité normande attire à la fois des amateurs d'histoire et d'architecture religieuse venus de toute la France et du monde entier et séduit également par son dynamisme et sa vie étudiante particulièrement riche.
Un actif de choix porté par des enseignes de qualité
Grâce à ses nombreux atouts, cet actif a su attirer des locataires de premier plan. Ses six cellules commerciales sont occupées par des enseignes proposant des expériences immersives, susceptibles de séduire un large public :
- L'Hache Prise pour des séances de lancer de haches,
- Prison Island, un jeu d’aventure indoor,
- You Jump, un parc de trampolines,
- District 14 pour des parcours d’obstacles,
- Laser Game, un jeu de tir laser immersif et
- La Place des Oliviers, un restaurant à l’ambiance chaleureuse.
La solidité des locataires constitue un facteur essentiel de valorisation pour tout bien acquis pour la SCPI Altixia Commerces. Pour cette acquisition, elle bénéficie d’un taux d’occupation financier de 100%.
Un positionnement en phase avec l'évolution des modes de consommation
Altixia Commerces privilégie souvent les centres commerciaux. Si les deux dernières décennies ont vu évoluer considérablement les habitudes de consommation, après une décennie de baisse, l’activité des centres commerciaux a évolué.
Ces transformations influencent fortement la stratégie d’Altixia Commerces, qui adapte ses investissements. Elle cible donc des actifs commerciaux au sein de centres modernisés, proposant une diversité de services et une expérience client enrichie. Cette approche garantit la pérennité et la valorisation des actifs.
Titulaire d’une licence LEA (Université de Nanterre) et d’une licence professionnelle en création digitale (IUT de Paris), Rabia consolide son expertise en rejoignant France SCPI. Actuellement étudiante en Master PGE à l’INSEEC, elle se consacre désormais aux enjeux du marketing...
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