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La SCPI Notapierre investit 48 M€ à Marseille

La SCPI Notapierre est un véhicule de placement exclusivement dédié à la clientèle des notaires. Elle se développe progressivement en orientant ses acquisitions vers les actifs de bureaux. Sa société de gestion Unofi a récemment réalisé l’acquisition d’un immeuble moderne en plein cœur du quartier d’affaires marseillais.

La récente acquisition de la SCPI Notapierre

La filiale Unofi Gestion d'Actifs est responsable de la SCPI Notapierre, un produit d’épargne exclusivement réservé à la clientèle des notaires. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable à laquelle les épargnants peuvent souscrire à n’importe moment. Sa société de gestion Unofi impose seulement un montant minimum d’investissement en SCPI fixé à 3650€. Cette Société Civile de Placement Immobilier a une stratégie particulièrement orientée sur les bureaux répartis partout en France et en Ile-de-France. Elle poursuit le développement de son patrimoine avec l’acquisition d’un immeuble auprès d’Icade pour un montant total de 48 M€.

Notapierre intègre ainsi l’actif Eko Active au sein de son patrimoine. Livré en 2019 par Vinci et Icade Promotion, cet actif de bureau est situé au cœur du quartier d’affaires de Marseille, le long du boulevard de Paris dans le 2ème arrondissement. L’immeuble de 8 230 m² réparti sur 9 étages a été acquis en fin d’année 2022.

Ce quartier d’affaires bénéficie d’un essor florissant avec une large offre commerciale (établissements médicaux, services à la personne, salles de remise en forme et de nombreux restaurants), et sera bientôt doté de plusieurs espaces verts.

Le bien, entièrement réalisé par l'architecte Franck Hammoutène, est aujourd'hui entièrement loué à plusieurs locataires : la Métropole Aix-Marseille-Provence, Orange Cyberdéfense France et Solendi Expansion, avec des contrats de longue durée (9 ans au tarif moyen de 240 euros HT/m2 HC). Le bâtiment respecte les normes techniques et environnementales : il est certifié Breeam "very good”. Il se démarque également par son extérieur en bois et ses terrasses végétalisées.

Découvrir la SCPI Notapierre

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