Une stratégie européenne renforcée dans trois grands marchés
En 2025, la SCPI NCap Continent de Norma Capital a poursuivi son développement en s'appuyant sur un environnement européen offrant des perspectives différentes selon les pays. L'Espagne a confirmé son dynamisme économique avec une croissance supérieure à la moyenne européenne, tandis que le Royaume-Uni et l'Allemagne ont bénéficié de politiques favorisant les investissements et le développement des infrastructures.
Dans ce contexte, la SCPI NCap Continent a étendu son implantation à une troisième grande économie européenne avec son arrivée en Allemagne, aux côtés de l'Espagne et du Royaume-Uni. Cette diversification géographique s'inscrit dans une stratégie de consolidation progressive visant à renforcer la qualité et la résilience du portefeuille immobilier.
Les investissements demeurent concentrés sur de grandes métropoles et des zones économiques stratégiques, telles que la vallée de la Ruhr en Allemagne, le nord de l'Espagne ou encore le Greater London. Cette sélection privilégie des emplacements recherchés ainsi que des locataires disposant d'une assise financière solide.
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Une performance confirmée pour la SCPI NCap Continent en 2025
Au terme de l'exercice 2025, la SCPI NCap Continent affiche un taux de distribution de 7,10%, lui permettant de figurer au sein du classement des meilleures SCPI. Trois ans seulement après sa création, la SCPI confirme ainsi la montée en puissance de son modèle d'investissement.
Cette performance repose sur une stratégie axée sur la diversification géographique et la sélection d'actifs répondant à des critères de qualité. L'objectif consiste à construire un patrimoine capable de générer des revenus réguliers tout en recherchant une valorisation sur le long terme.
Cette approche privilégie une croissance progressive du portefeuille plutôt qu'une expansion rapide, avec une attention particulière portée à la pérennité des actifs acquis et à la solidité des entreprises locataires.
Des services enrichis pour accompagner les associés
L'année 2025 a également été marquée par plusieurs évolutions destinées à améliorer le fonctionnement de la SCPI NCap Continent. Une nouvelle identité visuelle a été déployée, accompagnée d'une refonte complète du site internet de Norma Capital et de l'espace extranet afin de proposer des interfaces plus simples et plus intuitives.
Par ailleurs, de nouveaux services ont été introduits afin de répondre aux attentes des investisseurs. Les versements programmés et le réinvestissement automatique des dividendes ont notamment été mis en place au cours de l'année 2025 pour faciliter la gestion de l'épargne.
Ces évolutions s'inscrivent dans une démarche visant à accompagner le développement de la SCPI tout en simplifiant le parcours des associés. Elles préparent également les prochaines étapes de son évolution, avec notamment la mise en place de la mensualisation des dividendes annoncée pour 2026.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI NCap Continent en 2025
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Une stratégie européenne renforcée : En 2025, la SCPI NCap Continent a étendu son implantation à l'Allemagne, portant sa présence à trois grandes économies européennes : l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Allemagne.
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Une performance confirmée : La SCPI NCap Continent a affiché un taux de distribution de 7,10% en 2025, confirmant la montée en puissance de son modèle d'investissement européen.
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Des services modernisés pour les associés : L'année 2025 a été marquée par une nouvelle identité visuelle, la refonte des outils digitaux et le lancement des versements programmés ainsi que du réinvestissement automatique des dividendes.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2025 de la SCPI NCap Continent.
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Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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