Retour au Royaume-Uni pour la SCPI NCap Continent

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La SCPI NCap Continent poursuit son offensive sur le marché britannique et jette son dévolu sur un commerce de proximité à Hammersmith, à Londres. Cet actif de 366 m2, aménagé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, bénéficie d'une configuration en angle avantageuse. En effet, sa disposition garantit la visibilité du local commercial situé dans un quartier très actif de l’ouest de la ville.

Louée à une enseigne alimentaire, cette acquisition reflète la stratégie sélective de Norma Capital : privilégier des actifs pouvant capter l’attention des utilisateurs. Après une première incursion rue Streatham High Road l’an dernier, la SCPI confirme son intérêt pour les grandes métropoles. Cette caractéristique renforce sa crédibilité dans le classement des meilleures SCPI.

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Un locataire de premier rang pour sécuriser le rendement

NCap Continent mise sur la solidité du locataire. Occupé par Co-Operative Group Food Limited, un poids lourd de la distribution alimentaire, celui-ci est à la tête d’un réseau de plus de 2.400 points de vente.

La SCPI s'appuie sur une offre alimentaire du quotidien, assurant ainsi une fréquentation stable et pérenne. La présence d'un locataire d'une telle importance confère à l'actif un attrait significatif. NCap Continent a ciblé le district de Hammersmith & Fulham, une zone névralgique où cohabitent résidences haut de gamme, bureaux et commerces essentiels.

Un emplacement au cœur de l'effervescence londonienne

La vitalité du quartier est tirée par une offre culturelle riche et la proximité du géant Westfield London, l'un des plus grands centres commerciaux du continent. En effet, le secteur bat également au rythme d'une vie culturelle grâce à ses salles de spectacles renommées et ses équipements de loisirs.

La force de cet actif réside également dans une desserte transports impeccable. Entre les lignes de métro Circle, District et Hammersmith & City, ainsi qu’un réseau de bus dense, l'accessibilité est totale pour les habitants du Grand Londres. Cette connectivité exceptionnelle garantit une fréquentation constante, validant une fois de plus la stratégie de la SCPI axée sur la centralité et la visibilité maximale.

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Article écrit par Bénédicte SOUMAILI Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.

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