Upêka développe son patrimoine avec l’acquisition d’un actif de commerce situé dans la ville de Séville, en Espagne. En cours de construction, un Bail en l'État Futur d'Achèvement (BEFA) a déjà été signé. Selon les prévisions, à l’issue des travaux, un groupe de services et de bien-être devrait occuper les lieux pour une durée de 12 ans pour un rendement avoisinant les 8%.
Upêka, récemment lancée sur le marché de la pierre papier par la société de gestion Axipit Real Estate Partners (REP), n’a pas encore affiché de taux de distribution. Cette SCPI sans frais de souscription ambitionne de servir à ses associés un rendement supérieur à 8% (non garanti) ce qui lui permettra de se positionner en haut du classement des meilleures SCPI. France SCPI rappelle que les performances passées ne préjugent pas des performances futures et que le rendement ne s’appuie que sur des prévisions. Les épargnants peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le fonds immobilier correspondant à leurs critères financiers.
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Upêka poursuit l’expansion de son patrimoine à l’étranger
Avec ce nouvel investissement, la SCPI Upêka confirme sa volonté de s’implanter en dehors des frontières françaises. Cet actif, qui comprend une surface locative avoisinant les 1.150 m2, est implanté à Séville, considéré comme la quatrième ville d’Espagne avec plus de 680 000 habitants.
Elle se distingue par son attractivité touristique avec ses trois millions de visiteurs par an, se positionnant après Madrid et Barcelone. De plus, Séville est une ville où les investissements sont en hausse notamment dans le secteur du commerce.
Une acquisition en ligne avec la stratégie de la SCPI Upêka
Cette acquisition vient renforcer le patrimoine de ce fonds, dont 38% de ses actifs sont déjà orientés vers le secteur du commerce. Cependant, la SCPI ne se réduit pas à une seule typologie d’actifs et adopte une stratégie d'investissement diversifiée. Le patrimoine immobilier d’Upêka se compose de 8 biens occupés par 14 locataires dont 36% sont aussi des locaux d’activité et 26% des immeubles de bureaux.
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