Sous les recommandations de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), les SCPI procèdent à l'évaluation de leur portefeuille immobilier durant la période estivale. Dans ce sens, la SCPI LOG IN de la société de gestion Theoreim a récemment actualisé sa valeur de reconstitution. Désormais, celle-ci s'élève à 259,69 euros.
Cette nouvelle évaluation, effectuée après celle de décembre 2023, montre dorénavant une appréciation de 3,87% par rapport au prix de souscription s'élevant à 250 euros. Toutefois, la SCPI n'est pas obligée de modifier son prix de souscription. En effet, l'AMF, qui veille à la protection des investisseurs, autorise une variation de la valeur de reconstitution par rapport au prix de souscription, allant de -10% à +10%.
La valeur de reconstitution indique la valeur réelle des biens immobiliers possédés par la SCPI, tandis que le prix de souscription est le montant à payer pour détenir une part. Si le prix de part dépasse ces limites, il est réajusté. Cette évolution devrait permettre à la SCPI de se rapprocher des premières places du classement des meilleures SCPI 2024.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une stratégie payante pour la SCPI LOG IN
Cette performance est le fruit d’une stratégie judicieusement construite. LOG IN se dirige ainsi essentiellement vers de l’immobilier logistique, industriel et numérique. Elle investit donc dans des :
- sites logistiques,
- locaux de production et d’activité,
- datas center et
- laboratoires de recherche et de développement.
La montée en puissance du e-commerce a généré un besoin accru d'espaces logistiques pour le stockage et la distribution de marchandises. Les entrepôts modernes et les centres de distribution sont essentiels pour garantir l'efficacité des chaînes d'approvisionnement.
LOG IN s'adresse aux locataires de renom
La demande pour ce type de biens ne cessant de croître, LOG IN cible des acteurs clés du marché. L'accroissement de la dépendance aux technologies numériques dans divers secteurs booste la demande pour des infrastructures spécialisées, comme les data centers. Ces installations gèrent un volume croissant de transactions numériques ainsi que le stockage de données.
En se positionnant dans ce secteur, la SCPI LOG IN tire parti de cette tendance de croissance durable. Elle investit dans un domaine bénéficiant de contrats de location à long terme avec des locataires de haute qualité, ce qui permet à ses actifs d'augmenter leur valeur.
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