Iroko Zen renforce son portefeuille en France par l’acquisition de cinq biens immobiliers de commerces situés à Evreux, Ennetieres-en-Weppes, Sens et Puilboreau. Pour ces biens immobiliers, la SCPI a déboursé plus de 6 millions d’euros. Ces actifs devraient servir, selon les estimations, un rendement supérieur à 7%.
Dirigée par la société de gestion Iroko, la SCPI Iroko Zen affiche des performances remarquables depuis son lancement. L’année dernière, elle a enregistré un taux de distribution de 7,12% et se situe en haut du classement des meilleures SCPI. Les épargnants peuvent utiliser le simulateur SCPI s’ils souhaitent investir dans ce type de placement immobilier.
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La SCPI diversifie son portefeuille
Les nouveaux actifs d’Iroko Zen comprennent une surface totale de 3.700 m2. Ils sont loués à 5 locataires reconnus au niveau national notamment Feu Vert, une entreprise spécialisée dans la vente d’accessoires automobiles et Kiloutou, une société dédiée à la location de matériaux dans le domaine du bâtiment, travaux publics et événementiel. Ils s’engagent à occuper les locaux pour une durée supérieure à 1 an.
Comme indiqué sur le site de la société de gestion, ces biens sont situés dans plusieurs régions de France, telles que la Normandie, les Hauts de France, la Bourgogne-Franche-Comté ou la Nouvelle Aquitaine.
La SCPI Iroko Zen continue à diversifier son portefeuille
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI diversifie son portefeuille en investissant dans des actifs de différentes typologies tels que le bureau ou la logistique. Néanmoins, au cours de l’année 2024, elle a majoritairement investi dans des actifs de commerces où 36% de son portefeuille est alloué à cette catégorie. Une classe d’actifs qui s’est montrée résiliente face à la crise inflationniste.
Pour les épargnants qui souhaitent investir en SCPI le montant de souscription minimum est de 5.050 euros soit 25 parts dont le prix unitaire est de 202 euros.
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