La SCPI Immorente renforce son portefeuille immobilier avec l’acquisition d’un nouvel actif de bureaux à Lille. Construit en 1995, le bien est un actif de bureaux d’une superficie de 3.327 m2 situé dans le centre d'affaires de Lille.
Administrée par la société de gestion Sofidy, cette SCPI de rendement poursuit sa stratégie d’investissement dans des immeubles situés dans des emplacements stratégiques. Cette gestion pourrait par la suite lui permettre d’intégrer le classement des meilleures SCPI.
Un actif stratégique au coeur de Lille
L’immeuble acquis s’étend sur 5 étages au-dessus d’un parking de 43 places en sous-sol. À proximité de la gare Lille-Flandres et celle de Lille-Europe, l’actif jouit d’un emplacement stratégique. En effet, la gare Lille-Flandres est principalement desservie par des trains régionaux, tandis que la gare Lille-Europe relie la ville à de grandes métropoles européennes comme Paris, Londres ou Bruxelles. Cette situation géographique fait de l’actif un emplacement de choix facilement accessible. Le bien est d’ailleurs loué à plusieurs locataires solides, dont :
- un office notarial,
- un organisme spécialisé dans la formation aux métiers du numérique,
- le centre de métiers au service de fédérations bancaires (CCS).
Une stratégie éco-responsable
L'immeuble répond de plus aux objectifs environnementaux avec une réduction énergétique répondant au décret tertiaire 2030. Celui-ci impose aux bâtiments de plus de 1.000 m2 de réduire leur consommation énergétique de 40% d’ici 2030. Sofidy a d’ailleurs annoncé la réalisation de travaux complémentaires afin de renforcer la performance énergétique et de moderniser les installations techniques.
Un renforcement écologique répondant aux exigences de Sofidy qui, en juillet 2025, a contracté un crédit de 125 millions d’euros, incluant des engagements sur :
- la décarbonation des actifs,
- la réalisation de diagnostics écologiques,
- l’analyse des risques climatiques.
Diplômée d'une licence en Économie et Gestion de l'Université Paris Est Créteil (UPEC) et après plusieurs expériences en gestion de patrimoine à la BNP Paribas, Bénédicte Soumaili débute sa carrière de Rédactrice Web chez France SCPI.
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