Pilotée par la société de gestion Alderan, la SCPI Comète a récemment fait l’acquisition d’un nouvel actif de bureaux au nord de l’Ecosse, dans l’agglomération d’Aberdeen. Acquis en septembre 2025, l’actif de bureaux s’étend sur une superficie de 6.651m2 et est entièrement occupé par un unique locataire.

Cette opération illustre la volonté de la SCPI de diversifier son portefeuille immobilier à travers l'Europe et dans différents secteurs. Comète souhaite ainsi se hisser en haut du classement des meilleures SCPI.

Aberdeen, une ville propice aux entreprises

Situé à Aberdeen en Ecosse, l’immeuble jouit du dynamisme de la ville. Surnommée la ville de Granit, cette dernière héberge de nombreuses entreprises spécialisées dans le pétrole, le gaz ou encore les énergies renouvelables. Elle dispose également d’infrastructures majeures, telles que :

le port,
l’université,
l’aéroport international.

A travers cette acquisition, la SCPI Comète renforce sa stratégie de diversification sectorielle et géographique. De l’Espagne à l'Angleterre, en passant par l'Irlande et l’Italie, la jeune SCPI tente ainsi de s’imposer à l’échelle européenne.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Le secteur du bureau en reprise d’activité

Reconnu pour être un pôle majeur de l’énergie en Europe, Aberdeen a engagé, il y a une dizaine d'années, une transition vers des énergies plus durables telles que l'hydrogène ou les éoliennes. Cette transition a par la suite conduit de grandes entreprises à y établir leur siège.

Ainsi, depuis le premier trimestre 2025, le marché des bureaux à Aberdeen est relancé. De plus en plus d'entreprises souhaitent s’y implanter, augmentant de fait la demande de bureaux. Selon le site de la société Savills, la ville enregistre un taux de vacance des bureaux en baisse atteignant les 16,4%. Ce dynamisme constitue pour la SCPI un climat favorable . Le besoin constant de locaux constitue un argument important pour ses associés car il pourrait permettre d’assurer un revenu locatif pour cet actif.