Lancée par la société de gestion Altixia REIM, l’OPCI Altixia Valeur acquiert le Retail Park d'Hautmont. Ces biens immobiliers s'étendent sur une superficie totale de près de 3.500m², répartis entre plusieurs acteurs reconnus au niveau national et international. Les livraisons de ces acquisitions en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA) se répartissent de manière chronologique entre :
- L'enseigne Grand Frais qui a inauguré un magasin de plus de 2.000m²,
- La chaîne de restauration rapide Quick qui a également ouvert ses portes, occupant une surface de 337 m²,
- L'enseigne Basic Fit, quant à elle, en phase de finalisation de ses travaux, s'étendant sur 1 034 m²
A l’instar d’une SCPI, un OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier) est un véhicule d'investissement à dominante immobilière. Ce type de placement est limité à un investissement maximal de 60% dans l’immobilier direct, le reste pouvant être investi dans des fonds immobiliers. Les OPCI sont ainsi généralement destinés à la capitalisation plutôt qu’à la génération de revenus.
Altixia Valeur n’est pas le seul véhicule de placement ouvert à l’investissement. La société de gestion Altixia REIM déploie sa stratégie à travers deux SCPI distinctes : Altixia Cadence XII, qui diversifie ses actifs immobiliers, et Altixia Commerces, ciblant spécifiquement le secteur du commerce. Grâce à des performances locatives continues, elles se classent parmi les meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle aux investisseurs qu’il est d’ailleurs possible d’utiliser le simulateur SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’OPCI Altixia Valeur investit dans une région en plein essor économique
Comme l’indique son communiqué, l’OPCI Altixia Valeur investit dans une région dynamique sur un actif positionné stratégiquement. Ce bassin d’emploi s’est ainsi vu proposer une quarantaine de postes en CDI à la suite de l’arrivée de ces 3 commerces. Une bonne dynamique pour la région qui est soutenue par le déplacement de populations belges qui apprécient faire leurs courses dans le Retail Park.
Enfin, les enseignes sont prisées par les locaux qui devaient jusqu’alors parcourir plusieurs kilomètres avant de pouvoir trouver des magasins du même acabit.
La société de gestion Altixia REIM adopte une stratégie vertueuse
Altixia REIM fait figure de référence sur le marché de la SCPI, démontrant sa capacité à identifier des zones d’activité commerciale dynamiques. Elle adopte une approche transparente dans la présentation de ses fonds. Avec une capitalisation avoisinant les 270 millions d'euros, Altixia REIM démontre son expertise opérationnelle en rendant l’immobilier accessible.
Par ailleurs, la société de gestion confirme sa compétence à valoriser ses biens immobiliers sous gestion en rendant l’immobilier accessible. Une ouverture qui va de pair avec sa stratégie, ciblant des investissements qualitatifs.
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